4'101
3.5 locali Appartamento a Zürich
CHF4'101/mese
Descrizione
Appartamento moderno in posizione urbana con terrazza sul tetto esclusiva
Affittiamo dal 01.10.2026 o su accordo un appartamento moderno di 3,5 locali con terrazza sul tetto esclusiva in Nansenstrasse 2, 8050 Zürich
La proprietà offre un ambiente di vita attraente e urbano in posizione centrale. L'appartamento si trova direttamente alla stazione di Oerlikon. Potete raggiungere vari negozi, farmacie, bancomat, parrucchieri e negozi di cosmetici in pochi passi.
A piedi o in bicicletta, potete raggiungere vari luoghi di svago e intrattenimento come il centro fieristico di Zürich, l'Hallenstadion, la piscina all'aperto di Allenmoos o la piscina coperta di Oerlikon in pochi minuti.
L'appartamento convince con le seguenti caratteristiche:
- Stanze luminose e spaziose
- Zona d'ingresso con armadi a muro
- Soggiorno-pranzo con parquet in quercia
- Bagno e cucina con piastrelle di ceramica
- Cucina con piano di lavoro in granito, lavastoviglie, piano cottura ad induzione
- Torre di bucato nell'appartamento
- Riscaldamento a pavimento
- Ascensore
- Collegamento in fibra ottica
- Ampia terrazza ad uso esclusivo
- Compartmento di cantina separato
Un posto auto all'aperto può essere affittato per 100,00 CHF al mese se desiderato.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci tramite il modulo di contatto.
Tour 3D
my.matterport.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 28.10.2026
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 1959
- Pubblicato il
- 10.07.2026
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'811
- CHF 290
- Pigione lorda
- CHF 4'101
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 23.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4101/mese
CHF 3317
Mediana
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Posizione
Nansenstrasse 2 8050 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 161 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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