4'630
2.5 locali Appartamento a Zürich
CHF4'630/mese
Descrizione
Ampio appartamento di 2.5 locali - Prima locazione dopo ristrutturazione
Affittiamo dal 16 novembre 2026 vari appartamenti spaziosi di 2.5 locali a Niederdorf.
Caratteristiche:
- Camera da letto, soggiorno e sala da pranzo con pavimento in parquet di alta qualità
- Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero
- Bagno con lavabo, doccia e toilette
- Garderoba disponibile all'ingresso
- Ascensore nella scala
- Compartimento di cantina separato disponibile
- Lavanderia comune
La proprietà si trova nel centro città della città vecchia di Zurigo, Niederdorf, e è molto ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici. Varie strutture commerciali sono inoltre raggiungibili a pochi minuti a piedi.
Interessati? Sfruttate l'opportunità di visitare questo appartamento unico. Lasciatevi convincere dal fascino di questo appartamento durante un appuntamento di visione senza impegno.
Le immagini sono visualizzazioni. Vari lavori di ristrutturazione sono attualmente in corso sulla proprietà. La visualizzazione mostra la costruzione dell'appartamento in questo caso, ma si discosta dalle condizioni originali in termini di piano dell'appartamento.
Saremo felici di fornirvi la documentazione di locazione su richiesta.
Contatto Gestione:
Selina Alge
Tel. 044 914 17 35
Elisa Di Sandro
Tel. 044 914 17 37
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.11.2026
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 4° piano
- Pubblicato il
- 26.08.2026
Dotazioni
Ascensore
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'334
- CHF 296
- Pigione lorda
- CHF 4'630
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 32.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4630/mese
CHF 3500
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 8 giorni.
Posizione
Rindermarkt 6 8001 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 248 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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