3'690
CHF3'690/mese
Bentornati negli Übergärten
Il nuovo quartiere residenziale Übergärten combina forme di vita moderne con comfort di alta qualità, architettura pensata, e aree di incontro e svago verdi spaziose – creando così l'equilibrio ideale tra posizione centrale e ambiente naturale.
Gli appartamenti in attico grandi e speciali sono situati all'ultimo piano e combinano generosità, privacy e alta qualità di spazio esterno.
Al piano superiore si trovano la cucina con sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Direttamente adiacente si trova una terrazza spaziosa che estende la sala da pranzo all'esterno.
Al piano inferiore si trova la zona di ritiro e vita. Qui, una galleria spaziosa e aperta si apre, che può essere utilizzata in vari modi. Questo livello è completato da tre camere che possono essere utilizzate in modo flessibile. Un punto forte particolare: la fascia di balcone sul lato sud, che completa elegantemente lo spazio di vita.
Il quartiere residenziale Übergärten è molto più di un semplice alloggio e offre vari vantaggi che arricchiscono e semplificano la vita quotidiana:
Servizi esclusivi: Approfittate dell'applicazione dei locatari della casa, allenatevi nella sala fitness o approfittate del car sharing, dei servizi di lavanderia e pulizia, nonché del vostro proprio spazio di coworking.
Simbiosi urbana: La vegetazione verticale degli edifici e la posizione diretta sull'Überlandpark creano un collegamento unico tra la vita urbana moderna e gli spazi verdi ricreativi.
Collegamento perfetto: Sia che si tratti di Oerlikon, la stazione principale di Zurigo o l'aeroporto – grazie alla posizione ideale, potete raggiungere i principali nodi in pochissimo tempo e godervi ancora l'idillio delle zone di svago vicine.
Pronti per il vostro nuovo capitolo? Lasciatevi impressionare dalle esperienze di vita uniche con una costruzione di alta qualità e i numerosi vantaggi della residenza Übergärten. Prenotate un appuntamento di visita per l'appartamento modello sul sito web del progetto oggi e assicuratevi il vostro nuovo focolare negli Übergärten. Ci rallegriamo di presentarvi il vostro nuovo focolare di persona.
Il prezzo richiesto è del 16% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3690/mese
CHF 3180
Mediana
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Luegislandstrasse 103-109 8050 Zürich
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026