3'745
4.5 locali Appartamento a Zürich
CHF3'745/mese
Descrizione
CARLA - Casa sul pendio soleggiato
Nel CARLA – Casa sul pendio soleggiato a Zurigo-Witikon, potete aspettarvi un ambiente di vita elegante in una zona tranquilla e verde con comfort moderno e piani ben pensati – ideale per single, coppie e famiglie che valorizzano una casa accogliente con un tocco personale.
Punti salienti:
21 appartamenti in affitto attraenti da 1½- a 4½-locali con piani funzionali e luminosi
Case multifamiliari rinnovate e ampliate in Carl-Spitteler-Strasse 59/61/63 – disponibili immediatamente
Balcone o terrazza con ogni appartamento – molti con sole fino alla sera
Materiale caldo e attrezzature di alta qualità in cucina e bagno, parquet in quercia e piastrelle di grande formato
Posizione tranquilla sulla collina con panorama, natura e vicinanza immediata ai boschi
Scuole, negozi (Coop/Migros/Aldi), tempo libero e trasporti pubblici nel quartiere – il centro di Witikon è raggiungibile in pochi minuti
Candidati direttamente sul sito https://www.carla-witikon.ch/.
Intercity Immobilien AG
+41 58 705 00 50
zuerich@intercity.ch
Siamo lieti del vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'500
- CHF 245
- Pigione lorda
- CHF 3'745
Posizione
Carl-Spitteler-Strasse 59-63 8053 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 66 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Neumayer Reyhan