2'470
1 locali Loft a Zürich
CHF2'470/mese
Descrizione
Appartamento loft in posizione centrale
La proprietà "Labitzke" è stata costruita nel 2018 e risponde agli standard più recenti. È molto centrale e dispone di una molto buona connessione ai trasporti pubblici. Le varie aree verdi all'interno della proprietà creano un mix urbano perfetto. L'appartamento si trova al piano terra con un ampio spazio di giardino per soggiornare.
L'appartamento offre:
- Ambiente living/pranzo aperto
- Soffitto con cemento visibile
- Grande ridotto
- Torre di lavaggio propria (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento
- Cucina con grande frigorifero e compartimento congelatore separato, lavastoviglie e piano cottura ad induzione
- Ventilazione di comfort per appartamento (KWL)
- Standard Minergie
L'annuncio mostra foto nello stato abitato.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Locali
- 1
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'310
- CHF 160
- Pigione lorda
- CHF 2'470
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2470/mese
CHF 2290
Mediana
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Posizione
Hohlstrasse 481a 8048 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 249 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marianne Zambotti
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ID: 226921Ref: 11080.02.0203