CHF2'294/mese
3 locali · 77 m²
3 locali Appartamento a Zürich
CHF2'294/mese
3 locali · 77 m²
Naglerwiesenstrasse 12, 8049 Zürich
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 16.12.2026
- Piano
- 2° piano
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'044
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'294
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 15.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2294/mese
CHF 2702
Mediana
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Descrizione
Appartamento di 3 locali ristrutturato a Höngg
IL PIÙ IMPORTANTE
L'appartamento appena ristrutturato sarà completato a metà dicembre e sarà affittato dal 16.12.2026
- Queste sono foto visualizzate.
- Area di vita, pranzo e cucina aperta
- Vista nel verde
- Armadio nella stanza 1 disponibile
- Parquet e pavimento in piastrelle
LA LOCALIZZAZIONE
- Posizione ideale in termini di traffico, centrale
- La fermata dell'autobus è a distanza di cammino
- L'accesso all'autostrada è a pochi minuti di macchina
- I servizi commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, la piscina e l'area di svago sono nelle immediate vicinanze
IL PARTICOLARE
- Compartmento di cantina separato nel seminterrato
- Ambiente ben curato
- Superba area di gioco e prato
- Design di interni di alta qualità e stiloso
- Appena e completamente ristrutturato
IL SUPPLEMENTARE
- Posto auto da CHF 150.00 al mese
L'appartamento è attualmente ancora in ristrutturazione.
Sono già stati pianificati appuntamenti di visita per il 3 e il 9 novembre 2026. Si prega di iscriversi per uno dei due appuntamenti tramite l'annuncio.
Saranno offerti appuntamenti di visita supplementari se necessario. Sarai informato degli appuntamenti supplementari in tempo utile via email.
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 94 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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