2'552
2.5 locali Duplex a Zürich
CHF2'552/mese
Descrizione
Appartamento in mansarda al piano attico direttamente al Balgrist
Dal 1 dicembre 2026, affittiamo questo appartamento in mansarda attraente al piano attico nella vicinanza immediata di Balgrist. La terrazza spaziosa invita a rilassarsi e godersi l'aria aperta.
L'appartamento colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità:
- Cucina moderna con piano cottura a induzione, forno a incasso, cuocitrice a vapore e lavastoviglie
- Bagno con rubinetteria di alta qualità, armadio a specchio, mobili bassi e torre di lavanderia privata
- Toilette separate con armadio a specchio e mobili bassi
- Camera da letto con zona di vestizione pratica e armadi a muro
- Terrazza spaziosa
- Comparto di cantina e ascensore
Collegamento di trasporto pubblico ottimale: la fermata del tram si trova direttamente alla porta di casa. Le stazioni di Zürich Stadelhofen e Zürich HB sono facilmente raggiungibili, e l'aeroporto di Zurigo è a circa 30 minuti.
Lasciatevi convincere da questo appartamento attraente e dalla sua posizione eccellente!
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora una visita è definitivamente vale la pena.
Le immagini pubblicate sono simili agli appartamenti reali. Divergenze rispetto all'offerta reale sono possibili
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 67 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1971
- Ultima ristrutturazione
- 2017
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
TV via cavo
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'302
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'552
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 9.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2552/mese
CHF 2830
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 8 giorni.
Posizione
Forchstrasse 331/333 8008 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 71 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleQuasi nienteNord-ovest
Lato nord-ovest: quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete66 dBGiorno
66dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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