3'690
CHF3'690/mese
Benvenuti negli Übergärten
Il nuovo quartiere residenziale Übergärten combina forme di vita moderne con comfort di alta qualità, architettura pensata e aree di incontro e svago verdi spaziose – creando così l'equilibrio ideale tra posizione centrale e ambiente naturale.
Gli appartamenti Grand Attica esclusivi e particolari sono situati all'ultimo piano e combinano spazio, intimità e alta qualità esterna. Al piano superiore si trovano la cucina con sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Un ampio balcone è direttamente adiacente, che prolunga la sala da pranzo all'esterno.
Al piano inferiore si trova la zona di ritiro e vita. Qui, una vasta galleria aperta si apre, che può essere utilizzata in diversi modi. Questo livello è completato da tre camere che possono essere utilizzate in modo flessibile. Un punto di forza particolare: la banda di balcone sul lato sud, che completa elegantemente lo spazio di vita.
Il quartiere residenziale Übergärten è molto più di un semplice alloggio e offre diversi vantaggi che arricchiscono e semplificano la vita quotidiana:
Servizi esclusivi: Approfittate dell'applicazione dei locatari della casa, allenatevi nella sala fitness o beneficiano del car sharing, dei servizi di lavanderia e pulizia, nonché del vostro proprio spazio di coworking.
Simbiosi urbana: La vegetazione verticale degli edifici e la posizione diretta sull'Überlandpark creano un legame unico tra la vita urbana moderna e gli spazi verdi ricreativi.
Collegamento perfetto: Sia che si tratti di Oerlikon, la stazione principale di Zurigo o l'aeroporto – grazie alla posizione ideale, potete raggiungere i principali nodi in un minimo di tempo e godervi ancora l'idillio delle zone di svago vicine.
Pronti per il vostro nuovo capitolo? Lasciatevi impressionare dalle esperienze di vita uniche con finiture di alta qualità e i numerosi vantaggi della residenza Übergärten. Prenotate un appuntamento di visita per l'appartamento modello sul sito web del progetto oggi e assicuratevi il vostro nuovo focolare domestico negli Übergärten. Ci rallegriamo di presentarvi il vostro nuovo focolare domestico di persona.
Le rappresentazioni illustrate sono delle visualizzazioni del livello di costruzione previsto. Servono da illustrazioni e possono differire dall'esecuzione reale.
Il prezzo richiesto è del 32% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3690/mese
CHF 2796
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 8 giorni.
Luegislandstrasse 103-109 8051 Zürich
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
70 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026