3'180
CHF3'180/mese
A partire dal 1 dicembre 2026, affittiamo questo appartamento di 3,5 locali frescamente ristrutturato in parte al 1° piano di una casa multifamiliare del 1951. Su circa 84m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa che combina il comfort di vita moderno con una posizione calma e centrale a Zurigo-Wollishofen.
Nel quadro della ristrutturazione, la cucina e il bagno sono stati completamente rinnovati, e i balconi sono stati ristrutturati e ampliati.
Oltre alle ristrutturazioni visibili, sono stati anche realizzati investimenti nella modernizzazione energetica della proprietà: il tetto e l'isolamento esterno sono stati rinnovati, e una pompa di calore geotermica moderna è stata installata.
Un compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Inoltre, una lavanderia comune con una lavatrice e un'asciugatrice è a disposizione degli inquilini per un uso condiviso.
Wollishofen combina la vita urbana con un ambiente di vita calmo e piacevole. La vicinanza al lago di Zurigo e ai vasti spazi verdi invita a passeggiate rilassanti e a diverse attività di svago. Allo stesso tempo, potete beneficiare di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e raggiungere il centro città di Zurigo in pochi minuti. Le diverse possibilità di shopping e le altre necessità quotidiane si trovano anche a distanza di cammino confortevole. Così, Wollishofen offre una combinazione attraente di relax, qualità di vita urbana e buona connettività.
Le foto di esempio mostrano il livello di costruzione degli appartamenti in questa proprietà e possono differire da questo appartamento.
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Riferimento 264/1/1104
Il prezzo richiesto è del 12.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3180/mese
CHF 2822
Mediana
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Etzelstrasse 60 8038 Zürich
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 119 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026