3.5 locali Attico a Zürich

Questo appartamento a maisonnette di 3½ locali è tutto fuorché ordinario. Su due livelli di abitazione, combina spazi ampi e aperti con un'atmosfera di vita urbana e offre un punto di forza in alto che non si trova tutti i giorni a Zurigo: una terrazza sul tetto privata con una vista impressionante sulla città fino alle Alpi.

Già il livello di abitazione inferiore trasmette una piacevole sensazione di ampiezza. Il vasto soggiorno e sala da pranzo aperti lasciano molto spazio per una decorazione individuale e formano il cuore dell'appartamento. La cucina semi-aperta con un piccolo bar si integra armoniosamente nel soggiorno e crea un'atmosfera comunicativa.

Si trova anche a questo livello una stanza separata che si adatta ideale come camera da letto, studio o ritiro. Un bagno moderno con vasca da bagno è situato direttamente all'ingresso. I pavimenti in legno nobili e chiari sottolineano il carattere curato e contemporaneo di questo livello di abitazione.

Un piano più in alto, l'appartamento mostra il suo lato particolarmente individuale. Il tetto fresco di restauro con un nuovo parquet in legno è aperto e progettato come una galleria. Le falde del tetto e le diverse altezze delle stanze gli danno molto carattere e creano spazi diversi che possono essere utilizzati, ad esempio, come ufficio a casa, angolo di lettura o spazio di sonno.

Una parte del tetto è uno spazio semi-aperto con una doccia, un bagno aggiuntivo e una lavatrice. Da qui si accede direttamente al punto di forza dell'appartamento: la terrazza sul tetto.

Molto in alto sopra i tetti, si apre una vista eccezionale di Zurigo. La città si estende davanti a voi, e con una visibilità a lunga distanza, la vista raggiunge le Alpi. Sia con il primo caffè del mattino, una cena rilassante o un bicchiere di vino al tramonto, questa terrazza sul tetto crea uno spazio di ritiro privato in mezzo alla città.

La posizione corrisponde anche al carattere urbano dell'appartamento. La Corrodistrasse si trova vicino al quartiere animato di Zurigo Ovest e del Kreis 5. La piazza Escher-Wyss con le sue offerte gastronomiche e culturali diverse è rapidamente accessibile. Grazie alle connessioni di autobus e tram a proximità, si può anche raggiungere il centro città e altri quartieri della città in poco tempo.

A causa del suo piano di abitazione aperto, l'appartamento è particolarmente adatto a una persona sola o a una coppia che apprezza uno spazio di vita ampio e individuale. Coloro che cercano stanze classiche e separate troveranno meno qui. Tuttavia, coloro che apprezzano gli spazi aperti, l'architettura speciale e uno spazio privato sopra i tetti di Zurigo troveranno un focolare con un carattere molto unico. Gli animali domestici sono esplicitamente autorizzati.

Interessato? Nel prossimo passo, metteremo a vostra disposizione l'accesso al tour virtuale 360°.

A causa della disposizione speciale delle stanze, vi chiediamo di creare un'immagine completa dell'appartamento utilizzando questo tour prima di una eventuale visita. Se l'appartamento è ancora una opzione concreta per voi dopo di ciò, organizzeremo volentieri un appuntamento di visita sul posto.

Nota sulla disposizione delle stanze e la superficie abitabile

L'appartamento è presentato come un appartamento di 3½ locali. Il tetto progettato in modo aperto, accessibile tramite una scala, è contato come una stanza, ma non è separato dal resto dello spazio di vita da una porta.

La superficie reale del tetto è di circa 34 m². A causa delle falde del tetto, circa 25 m² sono stati aggiunti alla superficie abitabile netta indicata - prendendo in considerazione la superficie a partire da un'altezza di stanza di 1,20 m. Gli spazi sopra le falde del tetto sono anch'essi disponibili e offrono possibilità di utilizzo e stoccaggio supplementari.

Dettagli aggiuntivi sul contratto di locazione:

• Inizio della locazione dal 1° novembre 2026 (o secondo accordo)
• La cauzione di locazione è di due affitti mensili lordi (CHF 7 560)