6'200
CHF6'200/mese
L'appartamento di 5 locali si trova al 2° piano in Neuhausstrasse 11 a Zürich-Fluntern e dispone di una superficie abitabile di 131 m².
L'appartamento offre una chiara disposizione degli ambienti con zone di vita, di pranzo e di sonno separate. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un piacevole collegamento con l'ambiente verde in congiunzione con il balcone. Il balcone offre una bella vista sui dintorni.
L'attrezzatura include, tra l'altro, due bagni, un camino, una lavatrice privata e un lavastoviglie. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore. L'appartamento è completato da un compartimento di cantina privato e da un locale di deposito separato. Una scatola di garage privata appartiene anch'essa all'appartamento.
La Neuhausstrasse si trova in un quartiere residenziale tranquillo sul Zürichberg e è largamente protetta dal traffico di transito. Il quartiere di Fluntern combina la vicinanza al centro città di Zurigo con un ambiente verde.
I trasporti pubblici sono a distanza di cammino e offrono una buona connessione al centro città. Le strutture commerciali, le scuole e altre comodità per le esigenze quotidiane si trovano anch'esse nei dintorni.
Per il tempo libero e il relax, il vicino Zürichberg, la zona di Dolder e i sentieri di foresta e di passeggiata circostanti sono disponibili. Allo stesso tempo, il centro città di Zurigo e altre zone centrali della città sono facilmente raggiungibili con i trasporti pubblici.
La posizione è quindi adatta a persone che apprezzano un ambiente di vita tranquillo con brevi distanze verso la città e la natura.
Il prezzo richiesto è del 38% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 6200/mese
CHF 4492
Mediana
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Neuhausstrasse 11 8044 Zürich
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 68 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026