2'630
3 locali Appartamento a Zürich
CHF2'630/mese
Descrizione
Incantevole appartamento di 3 locali in un edificio storico nel cuore dell'azione – Zurigo 8004
In una posizione centrale e attraente, affittiamo questo appartamento di 3 locali in un edificio storico, che convince con il suo carattere di edificio storico classico e la sua ottima posizione.
L'appartamento offre i seguenti vantaggi:
- Tre stanze luminose e spaziose
- Pavimenti in parquet con charme di edificio storico
- Caminetto nel soggiorno
- Cucina con fornello a gas
- Compartimento di cantina pratico
- Compartimento di soffitta supplementare
- Posizione centrale nel distretto 4 con brevi distanze alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 26.10.2026
- Superficie abitabile
- 69 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1880
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Camino
Lavastoviglie
TV via cavo
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'400
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 2'630
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2630/mese
CHF 2520
Mediana
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Posizione
Sihlhallenstrasse 31 8004 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 384 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 251798Ref: uv6ao.ta0p5