2'627
3.5 locali Appartamento a Zürich
CHF2'627/mese
Descrizione
Kügeliwohl
Noleggiamo questo bell'appartamento moderno di 3,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo a Zurigo dal 16.12.2026.
L'oggetto di locazione vi convincerà con le seguenti caratteristiche:
- Costruzione nuova del 2019
- Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio
- Parquet in quercia in tutto l'appartamento
- Locali luminosi
- Piano pratico
- Compartmento di cantina personale
- Ascensore disponibile
- Animali domestici ammessi
Se richiesto, un posto auto nel garage sotterraneo può essere noleggiato per CHF 155.-/mese.
La visita pubblica avrà luogo come segue:
Venerdì 30.10.2026 dalle 16:00 alle 17:00
Sabato 31.10.2026 dalle 14:00 alle 15:00
Suonare da Fulton/Trifonov
Si prega di notare che le foto sono immagini di esempio di un altro appartamento di 3,5 locali nello stesso edificio.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.12.2026
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'397
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 2'627
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2627/mese
CHF 2450
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 8 giorni.
Posizione
Kügeliloostrasse 101 (Haus I) 8046 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 187 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fulton/ Trifonov
Der öffentliche Besichtigungstermin findet wie folgt statt:Freitag 30.10.2026 um 16:00 - 17:00 UhrSamstag 31.10.2026 um 14:00 - 15:00 UhrKlingeln bei Fulton/Trifonov
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ID: 255521Ref: 804603.6llly.ll3qd