CHF3'690/mese
Luegislandstrasse 103-109, 8050 Zürich·2 gg fa
Dati al 24 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3690/mese
CHF 3160
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 10 giorni.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e famiglie con bambini · circa 52 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti negli Übergärten
Il nuovo quartiere residenziale Übergärten combina forme di vita moderne con comfort di alta qualità, architettura pensata e aree di incontro e svago verdi spaziose – creando così l'equilibrio ideale tra posizione centrale e ambiente naturale.
Gli appartamenti in attico grandi ed esclusivi sono situati all'ultimo piano e combinano generosità, privacy e alta qualità esterna.
Al piano superiore si trovano la cucina con sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Direttamente adiacente si trova una terrazza spaziosa che estende la sala da pranzo all'esterno.
Al piano inferiore si trova la zona di ritiro e vita. Qui, una galleria spaziosa e aperta si apre, che può essere utilizzata in vari modi. Questo livello è completato da tre camere che possono essere utilizzate in modo flessibile. Un punto di forza particolare: la fascia di balcone sul lato sud, che completa elegantemente lo spazio di vita.
Il quartiere residenziale Übergärten è molto più di un semplice alloggio e offre vari vantaggi che arricchiscono e semplificano la vita quotidiana:
Servizi esclusivi: Utilizzate l'app dei locatari della casa, allenatevi nella sala fitness o beneficiate del car sharing, dei servizi di lavanderia e pulizia nonché del vostro proprio spazio di coworking.
Simbiosi urbana: La vegetazione verticale degli edifici e la posizione diretta sul parco Überland creano un legame unico tra la vita urbana moderna e gli spazi verdi ricreativi.
Collegamento perfetto: Sia che si tratti di Oerlikon, la stazione principale di Zurigo o l'aeroporto – grazie alla posizione ideale, potete raggiungere i nodi più importanti in pochissimo tempo e godervi ancora l'idillio delle zone di svago vicine.
Pronti per il vostro nuovo capitolo? Lasciatevi impressionare dalle esperienze di vita uniche con una costruzione di alta qualità e i numerosi vantaggi dell'insieme residenziale Übergärten. Prenotate un appuntamento di visita per l'appartamento modello sul sito web del progetto oggi e assicuratevi il vostro nuovo focolare negli Übergärten. Ci rallegriamo di presentarvi il vostro nuovo focolare di persona.