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Bella abitazione
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CHF3'087/mese

4.5 locali · 132 m² · 2° piano

4.5 locali Attico a Gockhausen

Spirackerstrasse 22, 8044 Gockhausen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Bella abitazione

La Posizione
Nella nostra proprietà Spiracker, vivi nel Glattal, ai piedi del Zürichberg e alla periferia di Dübendorf. Quindi sei a breve distanza da Zurigo. Questa bella zona ricreativa è anche estremamente comoda in termini di trasporti. Gli autobus viaggiano regolarmente verso la chiesa Fluntern a Zurigo e le stazioni di Dübendorf e Stettbach, da dove puoi prendere rapidamente il S-Bahn per andare in città.

C'è quasi nulla che non puoi comprare a Dübendorf. Il centro commerciale con molti negozi, boutique specializzate e grandi rivenditori è anche un luogo dove le persone si incontrano e si conoscono.

I genitori saranno particolarmente interessati a sapere che c'è un asilo nido e una scuola primaria a Gockhausen. La scuola secondaria può essere frequentata a Dübendorf. Gli autobus viaggiano a intervalli ravvicinati tra i due luoghi.

Visita della tua nuova casa
Sul grande balcone, troverai facilmente modo di rilassarti dallo stress quotidiano o trascorrere serate conviviali con la tua famiglia o i tuoi amici nel grande salotto/sala da pranzo. Altri punti di forza includono le diverse opzioni di ritiro e lo spazio di stoccaggio. Il parquet crea anche un'atmosfera accogliente e un clima di stanza luminoso. Altri vantaggi di questo appartamento sono:

  • Cucina con piano di lavoro in granito, piano di cottura in ceramica e lavastoviglie
  • Salotto/sala da pranzo
  • 3 camere
  • Bagno/WC
  • Doccia/WC
  • torre di bucato personale nell'appartamento
  • ingresso spazioso
  • scala a chiocciola verso il piano superiore
  • rivestimenti di pavimento in parquet o in ceramica
  • cantina

Dettagli
Un posto auto nel garage sotterraneo a CHF 150,00 può essere noleggiato su richiesta.

Le immagini pubblicate sono simili agli appartamenti reali. Le differenze rispetto all'offerta reale sono quindi possibili.

Puoi trovare altri immobili in affitto interessanti su: www.helvetia.ch/miete

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Disponibile dal
15.10.2026
Superficie abitabile
132 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1997
Pubblicato il
13.05.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Bella vista
Garage
TV via cavo
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'822
CHF 265
Pigione lorda
CHF 3'087

Posizione

Spirackerstrasse 22 8044 Gockhausen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 95 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

92 %

Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'870 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Medio
libero
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 77 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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