3'046
2.5 locali Appartamento a Zürich
CHF3'046/mese
Descrizione
Appartamento 2.5 locali luminoso e bellissimo in affitto nel quartiere 4
Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo un appartamento 2.5 locali luminoso e spazioso in Badenerstrasse 434 a 8004 Zurigo. Il piano dell'appartamento è un vero punto di forza.
Inoltre, l'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche:
- Lavatrice e asciugatrice private
- Parquet in tutto l'appartamento
- Cucina aperta
- Norma moderna di costruzione di cucina e bagno
- Stanze luminose e piene di luce
- Loggia
Per un affitto mensile di CHF 150,00, un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato in aggiunta.
Siete invitati a partecipare a una visita per fare la vostra impressione personale di questo appartamento. Ci auguriamo di vedervi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2009
- Pubblicato il
- 09.01.2026
Dotazioni
Vista
Minergie
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
TV via cavo
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'800
- CHF 246
- Pigione lorda
- CHF 3'046
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 8.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3046/mese
CHF 3322
Mediana
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Posizione
Badenerstrasse 434 8004 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 317 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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