3'490
CHF3'490/mese
Affittiamo questo appartamento di città unico, progettato in modo moderno, ideale per le persone urbane che valorizzano uno stile di vita elegante e estetico. Con grande attenzione ai dettagli, l'edificio storico (costruito nel 1884) è stato ristrutturato in modo estensivo. Non solo è stata preservata la maggior parte della vecchia struttura dell'edificio, ma è stata anche resa visibile. Combinata con l'ampliamento moderno e di alta qualità, l'appartamento possiede molto charme. Il punto di forza assoluto di questo appartamento è la terrazza sul tetto spaziosa (circa 20 m²), che offre una vista panoramica imprenabile sui tetti della città in tutte le direzioni.
Posizione
La posizione perfetta nel mezzo della città vibrante, a pochi passi dalla Sihl, fa battere il cuore di ogni persona urbana più velocemente. Nel quartiere creativo del popolare distretto 4, la vita affascina con la sua diversità, dinamica ed energia. La connessione ai trasporti pubblici si trova a distanza di cammino.
Ampliamento
L'appartamento convince con un concetto di stanze ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. Offre il comfort di due celle umide equipaggiate in modo moderno: una con doccia, toilette e lavandino, e l'altra con vasca da bagno a piedi, toilette e lavandino. La cucina funzionale impressiona con dettagli estetici come l'illuminazione LED e è stata equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità. Il bel parquet in quercia crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.
Sostenibilità
Il cliente ha scelto consapevolmente un metodo di costruzione sostenibile nella norma Minergie. Con il riscaldamento a pompa di calore rispettoso dell'ambiente, la ventilazione controllata e il sistema fotovoltaico (consumo proprio), ciò assicura un consumo di energia efficiente e ecologico.
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Il prezzo richiesto è del 19.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3490/mese
CHF 2930
Mediana
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Müllerstrasse 8 8004 Zürich
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 65 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026