3 3 locali - Appartamenti in affitto a 5313 Klingnau

Klingnau è un comune svizzero di 3 480 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Zurzach; ha lo status di città.

Canton: Argovia
Superficie: 6.7 km²

Abitanti

3'700ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'160

Sfittanza

1.25%

Residenti stranieri

30.9%

Abitazioni

1'760

Posti di lavoro (ETP)

1'073

Moltiplicatore d'imposta

114%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5313 Klingnau, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'073 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 199 aziende — i servizi rappresentano il 54% dell'occupazione, l'industria il 42% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'073ETP totale

Primario3.4%

Secondario42.5%

Terziario54.1%

Uso del suolo

20% edificato, 36% agricolo, 35% bosco. Misurato su 672 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento22.3%

Agricoltura39.8%

Bosco37.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 35.8%, davanti a Mitte con il 18.1%.

Fonte BFS

SVP

35.8%+2.4 pp

Mitte

18.1%

SP

15.8%+1.7 pp

FDP

12.4%−2.3 pp

Grüne

6.8%−1.7 pp

GLP

6.5%+0.3 pp

EVP

2.0%+0.2 pp

Altri

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.5%

Residenze secondarie7.5%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in 5313 Klingnau

Appartamento moderno di 3.5 locali a Klingnau

1 / 5

CHF1'790.–

3.5 locali72 m²

3.5 localiCHF1'790.–72 m²

Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

"Appartamento moderno di 3.5 locali a Klingnau"

Scopri questo appartamento luminoso e spazioso di 3.5 locali al primo piano in Weierstrasse 36 a 5313 Klingnau. L'appartamento con 72 m² di superficie abitabile è stato completamente rinnovato nel 2025 nell'ambito di una ristrutturazione completa dell'intero edificio e si presenta in un moderno splendore.Punti salienti della ristrutturazione:Nuovo pavimento in tutta la proprietàNuova cucina moderna e integrataBagno modernamente progettato e rinnovatoRistrutturazione completa di tutte le stanze, compresi muri, soffitti, impianti e attrezzatureL'appartamento convince con la sua ampia e luminosa disposizione degli spazi, le grandi finestre e la posizione soleggiata e tranquilla. L'ambiente favorevole ai bambini e il primo piano pratico lo rendono ideale per coppie, famiglie o single esigenti. Qui, il comfort moderno e il massimo livello di comfort si incontrano.Dati e fatti:Affitto lordo: CHF 1'790.- / meseAffitto netto: CHF 1'540.- / meseSpese aggiuntive (forfettario): CHF 250.- / meseOpzione aggiuntiva: 1 posto auto esterno per CHF 60.- / meseDisponibile da: Su richiestaAnno di ristrutturazione: 2025/2026 (ristrutturazione completa dell'edificio)

Appartamento attraente di 3,5 locali a Klingnau

1 / 5

CHF1'840.–

3.5 locali75 m²

3.5 localiCHF1'840.–75 m²

Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

"Appartamento attraente di 3,5 locali a Klingnau"

Scopri questo appartamento luminoso e spazioso di 3,5 locali al secondo piano in Weierstrasse 36 a 5313 Klingnau. L'appartamento con 75 m² di superficie abitabile è stato completamente rinnovato nel 2025 nell'ambito di una ristrutturazione completa dell'intero edificio e splende in un nuovo splendore moderno.Punti salienti della ristrutturazione :Nuovo pavimento in tutta l'appartamentoCucina a incasso nuova e modernaBagno ridisegnato e modernizzatoRistrutturazione completa di tutte le stanze, compresi muri, soffitti, impianti e arrediL'appartamento colpisce per il suo design di stanze aperte e inondate di luce, le grandi finestre e la posizione particolarmente soleggiata al 2° piano. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini lo rende la scelta ideale per coppie, famiglie o single esigenti. Qui potrete godere di un'esperienza di vita moderna con molto comfort e qualità della vita.Dati principali :Affitto lordo : CHF 1'840.- / meseAffitto netto : CHF 1'590.- / meseSpese aggiuntive (forfettario) : CHF 250.- / meseOpzione aggiuntiva : 1 posto auto esterno per CHF 60.- / meseDisponibile da : Su richiestaAnno di ristrutturazione : 2025/2026 (ristrutturazione completa dell'edificio)

Praktische 3.5-Zi.-Wohnung in der Klingnauer Altstadt!

1 / 11

CHF1'850.–

3.5 locali73 m²

3.5 localiCHF1'850.–73 m²

Sonnengasse 32b, 5313 Klingnau

"Praktische 3.5-Zi.-Wohnung in der Klingnauer Altstadt!"

Ideal zwischen dem Zentrum von Vésenaz und der Pointe à la Bise gelegen, bietet dieses freistehende Haus eine angenehme und grüne Wohnumgebung.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 140 m², ergänzt durch einen Doppelkeller, bietet es funktionale Räume.Konfiguration:Erdgeschoss: Ein geschlossenes Podest mit Terrassentüren führt zu einer Eingangshalle, die zu einer bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse sowie zu einem warmen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach draußen führt. Die Terrasse führt zu einem bewaldeten Garten. Ein Duschraum (Waschbecken und Bad) und eine Gästetoilette vervollständigen diese Etage.Erster Stock: Drei helle Schlafzimmer, ein Büro und ein komplett ausgestattetes Badezimmer (Waschbecken, Toilette und Bad).Erster Keller: Ein Waschraum, ein beheizter Mehrzweckraum mit Tageslicht sowie ein Flur, der zu einem Fußgängerausgang zum Vordach und Zugang zur Garage führt.Zweiter Keller: Eine große, beheizte Garage von 70 m² mit hohen Decken, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und über eine private Einfahrt erreichbar ist.Außenansichten:Ein überdachter Parkplatz, ein unüberdachter Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge und ein umzäunter Garten mit Bäumen vervollständigen dieses charmante Anwesen.Bitte beachten Sie:Ein großes Transformationspotenzial, insbesondere mit der Möglichkeit, die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen, um einen gemütlicheren Wohnraum zu schaffen.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 5313 Klingnau?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 5313 Klingnau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5313 Klingnau?

5313 Klingnau si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5313 Klingnau?

5313 Klingnau conta circa 3700 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5313 Klingnau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5313 Klingnau è del 114% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 5313 Klingnau?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 5313 Klingnau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5313 Klingnau?

5313 Klingnau si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5313 Klingnau?

5313 Klingnau conta circa 3700 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5313 Klingnau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5313 Klingnau è del 114% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 5313 Klingnau

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CHF1'790.–

3.5 locali72 m²

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Weierstrasse 36, 5313 Klingnau

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1 / 5

CHF1'840.–

3.5 locali75 m²

3.5 localiCHF1'840.–75 m²

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Scopri questo appartamento luminoso e spazioso di 3,5 locali al secondo piano in Weierstrasse 36 a 5313 Klingnau. L'appartamento con 75 m² di superficie abitabile è stato completamente rinnovato nel 2025 nell'ambito di una ristrutturazione completa dell'intero edificio e splende in un nuovo splendore moderno.Punti salienti della ristrutturazione :Nuovo pavimento in tutta l'appartamentoCucina a incasso nuova e modernaBagno ridisegnato e modernizzatoRistrutturazione completa di tutte le stanze, compresi muri, soffitti, impianti e arrediL'appartamento colpisce per il suo design di stanze aperte e inondate di luce, le grandi finestre e la posizione particolarmente soleggiata al 2° piano. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini lo rende la scelta ideale per coppie, famiglie o single esigenti. Qui potrete godere di un'esperienza di vita moderna con molto comfort e qualità della vita.Dati principali :Affitto lordo : CHF 1'840.- / meseAffitto netto : CHF 1'590.- / meseSpese aggiuntive (forfettario) : CHF 250.- / meseOpzione aggiuntiva : 1 posto auto esterno per CHF 60.- / meseDisponibile da : Su richiestaAnno di ristrutturazione : 2025/2026 (ristrutturazione completa dell'edificio)

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