5 2 locali - Appartamenti in affitto a 5415 Nussbaumen AG

Obersiggenthal è un comune svizzero di 8 564 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Baden.

Canton: Argovia
Superficie: 8.4 km²

Abitanti

8'966ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'480

Sfittanza

0.59%

Residenti stranieri

33.3%

Abitazioni

4'237

Posti di lavoro (ETP)

2'015

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5415 Nussbaumen AG, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'015 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 384 aziende — i servizi rappresentano il 81% dell'occupazione, l'industria il 17% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'015ETP totale

Primario1.4%

Secondario17.2%

Terziario81.4%

Uso del suolo

21% edificato, 35% agricolo, 43% bosco. Misurato su 837 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.3%

Agricoltura35.3%

Bosco43.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 23.8%, davanti a SP con il 21.3%.

Fonte BFS

SVP

23.8%+0.4 pp

SP

21.3%+0.9 pp

Mitte

15.9%

FDP

14.1%−1.0 pp

GLP

9.8%+1.1 pp

Grüne

8.7%−2.6 pp

EVP

3.5%+0.2 pp

Altri

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.3%

Residenze secondarie7.8%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

5 immobili in 5415 Nussbaumen AG

4½ ZI-WOHNUNG IN NUSSBAUMEN (AG), MÖBLIERT, TEMPORÄR

1 / 10

CHF3'500.–

4.5 locali124 m²

4.5 localiCHF3'500.–124 m²

5415 Nussbaumen AG

"4½ ZI-WOHNUNG IN NUSSBAUMEN (AG), MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab 1. Oktober 2026 bis 30. September 2027 (mind. 6 Monate) Grosszügige, komfortable Terrassenwohnung an der Limmat - im Grünen und doch zentrumsnah. Anfragen für die ganze Mietdauer werden bevorzugt, 124m², im 2. Stock, mit Lift, 1 Terrasse, 1 eigener Parkplatz, 1 eigene Garage, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/67910/ English: ums.ch/offer-detail/67910/ Français: ums.ch/offre-detail/67910/

MIETEN OHNE KAUTION - Viel Raum für das Familienleben mit Weitsicht

2 gg fa

1 / 7

CHF1'980.–

4.5 locali103 m²

4.5 localiCHF1'980.–103 m²

Flurstr. 8, 5415 Nussbaumen b.Baden

"MIETEN OHNE KAUTION - Viel Raum für das Familienleben mit Weitsicht"

Diese gepflegte und familienfreundliche Überbauung mit grossen Grünflächen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gemeindezentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung kann nach dem 16.7.2026 nach Vereinbarung gemietet werden. Für Ihre Wohnqualität: Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer Helle Küche mit Glaskeramikkochfeld Bad/WC Separates WC Wandschränke im Eingangsbereich Eigenes Kellerabteil Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz Tiefgarage CHF 120.-/Monat. Bei diesem Mietobjekt müssen Sie nicht wie üblich drei Monatsmieten als Kaution auf ein Sperrkonto einzahlen. So bleiben Sie liquid, da nicht eine grössere Geldsumme für die Dauer Ihres Mietverhältnisses blockiert ist. Und das Beste: Das Angebot "Mieten ohne Kaution" ist für Sie gratis. Erfahren Sie mehr auf https://regimo.ch/kaution oder auf dem Flyer in der Fotoserie des Inserates. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

4 gg fa

1 / 8

CHF1'220.–

2 locali

2 localiCHF1'220.–

Ackerstrasse 2, 5415 Nussbaumen b.Baden

"Der perfekte Start ins eigene Wohnglück"

STILVOLL RENOVIERT - FAMILIENFREUNDLICH MIT KOMFORT

1 / 6

CHF2'690.–

4.5 locali130 m²

4.5 localiCHF2'690.–130 m²

5415 Nussbaumen AG

"STILVOLL RENOVIERT - FAMILIENFREUNDLICH MIT KOMFORT"

Diese frisch renovierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Nussbaumen AG bietet auf 130 m² viel Raum zum Leben und Durchatmen. Helle, grosszügige Zimmer und ein neuer Bodenbelag schaffen ein modernes Wohngefühl. Beide Badezimmer sind komplett neu. Der Balkon mit praktischem Reduit lädt zu entspannten Momenten ein. Eigene Waschmaschine und Tumbler sorgen für Komfort. Mit Lift, ruhiger Lage und guter Anbindung ideal für Paare, Familien oder alle, die stilvoll und unkompliziert wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung \- 130 m² Wohnfläche \- beide Badezimmer komplett neu \- lichtdurchflutete & grosszügige Räume \- neuer Bodenbelag \- Balkon mit Reduit \- eigene Waschmaschine & Tumbler \- Lift vorhanden \- familienfreundliche Umgebung \- ruhige Lage mit guter Anbindung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: attraktive, ruhige Wohnlage in Nussbaumen AG mit Einkauf, Schulen und ÖV in der Nähe sowie guter Anbindung nach Baden, Zürich und Brugg Zustand: frisch renoviert, modernisiert und sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Bad) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Primarschule / Kindergarten, 300 m Geschäfte: Coop, 300 m

1 / 6

CHF1'515.–

3 locali68 m²

3 localiCHF1'515.–68 m²

Kornweg 6, 5415 Nussbaumen AG

"Start ins eigene Wohnglück..."

Wir vermieten eine attraktive Wohnung. Die Liegenschaft liegt an verkehrsruhiger Lage und dennoch unmittelbar zur Bushaltestelle Landschreiber. Somit erreichen Sie auch den Coop Pronto in 2 Minuten. Die Wohnung bietet zudem folgende Vorzüge: \- Gut möblierbarer Grundriss mit Parkettboden \- Helle Küche mit GS und GK \- Modernes Bad mit Wanne und WC \- Gut besonnter Balkon \- Praktischer Einbauschrank \- Keller- & Estrichabteil \- Lift \- Ruhige Lage \- Nahe Schule, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten \*Bitte beachten Sie, dass es sich nur um Beispielfotos einer Wohnung dieser Liegenschaft handelt und die Ansicht vom tatsächlichen Grundriss abweichen kann.\* Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Wiesenstrasse 30a, 5400 Baden

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CHF 1'960 /mese

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 5415 Nussbaumen AG?

5 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 5415 Nussbaumen AG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5415 Nussbaumen AG?

5415 Nussbaumen AG si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5415 Nussbaumen AG?

5415 Nussbaumen AG conta circa 8966 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5415 Nussbaumen AG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5415 Nussbaumen AG è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 5415 Nussbaumen AG?

5 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 5415 Nussbaumen AG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5415 Nussbaumen AG?

5415 Nussbaumen AG si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5415 Nussbaumen AG?

5415 Nussbaumen AG conta circa 8966 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5415 Nussbaumen AG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5415 Nussbaumen AG è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

5 immobili in 5415 Nussbaumen AG

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CHF3'500.–

4.5 locali124 m²

4.5 localiCHF3'500.–124 m²

5415 Nussbaumen AG

"4½ ZI-WOHNUNG IN NUSSBAUMEN (AG), MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab 1. Oktober 2026 bis 30. September 2027 (mind. 6 Monate) Grosszügige, komfortable Terrassenwohnung an der Limmat - im Grünen und doch zentrumsnah. Anfragen für die ganze Mietdauer werden bevorzugt, 124m², im 2. Stock, mit Lift, 1 Terrasse, 1 eigener Parkplatz, 1 eigene Garage, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/67910/ English: ums.ch/offer-detail/67910/ Français: ums.ch/offre-detail/67910/

2 gg fa

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CHF1'980.–

4.5 locali103 m²

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Flurstr. 8, 5415 Nussbaumen b.Baden

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Diese gepflegte und familienfreundliche Überbauung mit grossen Grünflächen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gemeindezentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung kann nach dem 16.7.2026 nach Vereinbarung gemietet werden. Für Ihre Wohnqualität: Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer Helle Küche mit Glaskeramikkochfeld Bad/WC Separates WC Wandschränke im Eingangsbereich Eigenes Kellerabteil Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz Tiefgarage CHF 120.-/Monat. Bei diesem Mietobjekt müssen Sie nicht wie üblich drei Monatsmieten als Kaution auf ein Sperrkonto einzahlen. So bleiben Sie liquid, da nicht eine grössere Geldsumme für die Dauer Ihres Mietverhältnisses blockiert ist. Und das Beste: Das Angebot "Mieten ohne Kaution" ist für Sie gratis. Erfahren Sie mehr auf https://regimo.ch/kaution oder auf dem Flyer in der Fotoserie des Inserates. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

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CHF1'220.–

2 locali

2 localiCHF1'220.–

Ackerstrasse 2, 5415 Nussbaumen b.Baden

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1 / 6

CHF2'690.–

4.5 locali130 m²

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5415 Nussbaumen AG

"STILVOLL RENOVIERT - FAMILIENFREUNDLICH MIT KOMFORT"

Diese frisch renovierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Nussbaumen AG bietet auf 130 m² viel Raum zum Leben und Durchatmen. Helle, grosszügige Zimmer und ein neuer Bodenbelag schaffen ein modernes Wohngefühl. Beide Badezimmer sind komplett neu. Der Balkon mit praktischem Reduit lädt zu entspannten Momenten ein. Eigene Waschmaschine und Tumbler sorgen für Komfort. Mit Lift, ruhiger Lage und guter Anbindung ideal für Paare, Familien oder alle, die stilvoll und unkompliziert wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung \- 130 m² Wohnfläche \- beide Badezimmer komplett neu \- lichtdurchflutete & grosszügige Räume \- neuer Bodenbelag \- Balkon mit Reduit \- eigene Waschmaschine & Tumbler \- Lift vorhanden \- familienfreundliche Umgebung \- ruhige Lage mit guter Anbindung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: attraktive, ruhige Wohnlage in Nussbaumen AG mit Einkauf, Schulen und ÖV in der Nähe sowie guter Anbindung nach Baden, Zürich und Brugg Zustand: frisch renoviert, modernisiert und sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Bad) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Primarschule / Kindergarten, 300 m Geschäfte: Coop, 300 m

1 / 6

CHF1'515.–

3 locali68 m²

3 localiCHF1'515.–68 m²

Kornweg 6, 5415 Nussbaumen AG

"Start ins eigene Wohnglück..."

Wir vermieten eine attraktive Wohnung. Die Liegenschaft liegt an verkehrsruhiger Lage und dennoch unmittelbar zur Bushaltestelle Landschreiber. Somit erreichen Sie auch den Coop Pronto in 2 Minuten. Die Wohnung bietet zudem folgende Vorzüge: \- Gut möblierbarer Grundriss mit Parkettboden \- Helle Küche mit GS und GK \- Modernes Bad mit Wanne und WC \- Gut besonnter Balkon \- Praktischer Einbauschrank \- Keller- & Estrichabteil \- Lift \- Ruhige Lage \- Nahe Schule, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten \*Bitte beachten Sie, dass es sich nur um Beispielfotos einer Wohnung dieser Liegenschaft handelt und die Ansicht vom tatsächlichen Grundriss abweichen kann.\* Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!