4,5 locali|CHF3'460.–|127m²

5° piano

"Moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse, Brunnen"

Über den Dächern von Brunnen erwartet Sie eine exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 5. Obergeschoss, die modernes Wohnen mit grosszügigem Raumgefühl und eindrucksvoller Aussicht verbindet. Dank grossen Fensterflächen, drei Schiebetüren und einer Raumhöhe von 2.54 m entstehen lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Rundumsicht auf die Dächer von Brunnen sowie die umliegende Bergwelt. Die mehr als 100 m² grosse, teilweise überdachte Terrasse ist ein besonderes Highlight und von fast allen Zimmern direkt zugänglich.Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Küche mit Kochinsel, Foodcenter und zwei Combisteamern. Eine separate Kaffeeecke mit optionalem Wasseranschluss ergänzt den Komfort im Alltag. Zwei stilvolle Nasszellen - eine grosszügige Dusche mit WC sowie ein separates Gäste-WC - bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie eine integrierte Garderobe im Eingangsbereich sorgen für optimalen Stauraum und Funktionalität.Die neu erstellte Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien wie geöltes Designparkett, Glasfasertapeten und eine kontrollierte Raumlüftung. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang direkt zur Wohnung. Optional stehen zwei Einstellplätze mit Vorbereitung für eine Elektroladestation zur Verfügung.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:? 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 5. Obergeschoss? Erstbezug im Neubau mit moderner Architektur? Über 100 m² grosse, teilweise überdachte Terrasse? Grosszügige Raumhöhe von 2.54 m? Hochwertige Küche mit Kochinsel, Foodcenter und Steamern? Drei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und Lukarnen? Badezimmer mit Dusche/WC sowie separates Gäste-WC? Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo? Lift und barrierefreier Zugang zur Wohnung? Optional zwei Einstellplätze (je CHF 160.00 ) mit Vorbereitung für E-Ladestation Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

3,5 locali|CHF3'880.–|140m²

"Traumhafte Attika mit Bergsicht - Exklusives Wohnjuwel"

Ein Zuhause mit französischem Charme und einer Aussicht zum Verlieben Diese Attikawohnung ist ein einmaliges Objekt, wie man es in der Schweiz praktisch nie findet. Der stilvoll inszenierte Pariser Wohnstil, kombiniert mit einer hochwertigen, detailverliebten Renovation und der ruhigen Lage im Herzen von Brunnen, machen diese Wohnung zu einem echten Unikat - ein Zuhause mit Charakter, Persönlichkeit und einer Eleganz, die sofort wirkt.Mit 140 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrasse von rund 36 m² bietet diese Attika ein Raumgefühl, das man so nicht oft erlebt. Die bodentiefen Fenster lassen die Wohnung von morgens bis abends in natürlichem Licht erstrahlen. Die Auswahl der Materialien - vom Versailles-Parkett über lackierte Decken bis hin zu Natursteinelementen - wurde mit einem Stilbewusstsein getroffen, das extrem selten ist und der Wohnung eine unvergleichliche Ausstrahlung verleiht.Die Terrasse gehört zu den eindrucksvollsten Merkmalen dieser Wohnung: sonnig, privat und mit direktem Blick auf die eindrucksvolle Berglandschaft. Hier wird jeder Tag zum kleinen Erlebnis - ganz gleich, ob man den Sonnenuntergang geniesst oder die Ruhe dieser Lage wirken lässt.Der Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche. Die stilvolle Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den hochwertigen Innenausbau ein. Ein Kamin im französischen Natursteindesign setzt einen eindrucksvollen Akzent und rundet das elegante Wohnambiente ab.Ein besonderes Komfortmerkmal: Die gesamte Wohnung ist mit einem fest installierten Zentralstaubsauger-System ausgestattet - eine Ausstattung, die man in Mietwohnungen nur selten findet und die den Alltag spürbar erleichtert.Moderne Einbau-Spots, elektrische Sonnenstoren, hochwertige Einbauschränke, elektrische Oberlichter sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden den exklusiven Innenausbau ab. Beide Schlafzimmer bieten direkten Terrassenzugang - das Master Bedroom zudem ein elegantes en-suite Badezimmer. Ein separates Bad und ein Gäste-WC ergänzen den hochwertigen Grundriss.Die Lage dieser Wohnung unterstreicht ihren einzigartigen Wert. Sie befindet sich direkt im Zentrum von Brunnen, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Bahnhof, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt - und dennoch in absolut ruhiger Wohnlage. Brunnen zählt ausserdem zu den steuerlich attraktiveren Wohnstandorten der Zentralschweiz. Die hervorragende ÖV-Anbindung und die schnelle Autobahnzufahrt machen den Standort ideal für Pendler.Ein grosses Kellerabteil sowie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu mieten (inkl. Option für Elektro-Ladung), ergänzen das Angebot. Highlights:Einmaliges Attika-Unikat im Pariser Wohnstil140 m² WohnflächeCa. 36 m² Terrasse mit direkter BergsichtKomplett hochwertig renoviertSehr hell dank bodentiefer FensterVersailles-Parkett, Naturstein, lackierte DeckenKaminKüche mit modernsten GerätenZentralstaubsauger-System in der gesamten WohnungBodenheizungElektrische Sonnenstoren Waschmaschine & TumblerSchlafzimmer mit TerrassenzugangPV-Anlage, Erdwärme & MinergieGrosses KellerabteilTiefgarageZentrumslage - See, Bahnhof & Einkauf in GehdistanzSteuerlich attraktiver WohnstandortNebenkosten CHF 400.- / MonatÜberzeugen Sie sich selbst: Eine hochwertige virtuelle 360°-Tour steht zur Verfügung und ermöglicht Ihnen eine komfortable Erstbesichtigung von zu Hause aus.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.