3 3.5 locali - Appartamenti in affitto a 7013 Domat/Ems

Domat/Ems è un comune svizzero di 8 132 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Imboden della quale è il capoluogo.

Canton: Grigioni
Superficie: 24.2 km²

Abitanti

8'392ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'458

Sfittanza

0.53%

Residenti stranieri

26.3%

Abitazioni

3'962

Posti di lavoro (ETP)

3'521

Moltiplicatore d'imposta

85%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7013 Domat/Ems, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'521 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 385 aziende — i servizi rappresentano il 47% dell'occupazione, l'industria il 51% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'521ETP totale

Primario1.6%

Secondario51.2%

Terziario47.2%

Uso del suolo

16% edificato, 25% agricolo, 53% bosco. Misurato su 2'424 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento16.9%

Agricoltura26.2%

Bosco56.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 31.9%, davanti a Mitte con il 28.2%.

Fonte BFS

SVP

31.9%−0.7 pp

Mitte

28.2%

SP

20.4%+2.0 pp

FDP

9.9%−0.6 pp

GLP

4.3%−2.6 pp

Grüne

4.1%+0.5 pp

EVP

0.7%

Altri

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.6%

Residenze secondarie8.4%

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in 7013 Domat/Ems

Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems

1 / 14

CHF3'850.–

5.5 locali160 m²

5.5 localiCHF3'850.–160 m²

7013 Domat/Ems

"Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems"

Lichtdurchflutete Wohnräume, ein elegantes Ambiente und ein familiäres Wohngefühl erwarten Sie in dieser hochwertig renovierten Maisonette-Wohnung im ansprechenden Domat/Ems. Hier verbinden sich Grosszügigkeit und Privatsphäre zu einem Zuhause, das Ruhe und Komfort auf 160 m² Wohnfläche ideal vereint - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Der moderne Innenausbau unter dem offenen Dachstuhl überzeugt mit einer Offenheit, die an eine städtische Loft-Wohnung erinnert. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und luxuriöse Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Im oberen Bereich erwartet Sie eine grosszügige Suite mit einem 30 m² grossen Wohnzimmer, einer Galerie zum Elternschlafbereich mit freistehender Badewanne sowie ein nach Westen gerichtetes Galeriezimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die untere Ebene beeindruckt durch einen doppelgeschossigen Essbereich mit grosser Verglasung und eine offene, voll ausgestattete Kochinsel, die als geselliger Mittelpunkt des Hauses dient. Zahlreiche Einbauschränke und ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler runden den hohen Ausbaustandard ab. Das Gebäude im familienfreundlichen Quartier Padrusa wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend renoviert und steht nun zur Erstvermietung nach Renovation bereit. Die ruhige Lage im Emser Oberdorf bietet eine erstklassige Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Freizeitanlagen, den Golfclub oder das lebendige Industriegebiet, während Schulen und Kindergärten sicher in Gehdistanz liegen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Autobahnanschluss und dem öffentlichen Verkehr sind auch Chur sowie die Ferienregionen Flims Laax und Lenzerheide in kürzester Zeit erreichbar. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Erstvermietung nach umfassender Renovation im Jahr 2026Grosszügige 160 m² Wohnfläche mit Loft-Charakter und offenem DachstuhlExklusive Master-Suite mit Galerie und freistehender BadewanneModerne Küche mit Kochinsel und doppelgeschossigem EssbereichHochwertiger Innenausbau mit zahlreichen Einbauschränken und LichtkonzeptEigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler in der WohnungGrosszügiges Kellerabteil und Zugang zum VelokellerRuhige, familienfreundliche Lage nahe Schulen und FreizeitanlagenAusgezeichnete Verkehrsanbindung nach Chur und in die umliegenden FerienregionenBis zu drei Aussenparkplätze für je CHF 80.- dazu mietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Vivere in famiglia in un ambiente accogliente

1 / 6

CHF1'450.–

3.5 locali65 m²

3.5 localiCHF1'450.–65 m²

Frassen 2, 7013 Domat/Ems

"Vivere in famiglia in un ambiente accogliente"

Lo sviluppo di Frassen offre un sito ben posizionato. Siete direttamente alla stazione dei treni in pochi minuti. Adatto alle famiglie, poiché ci sono scuole nelle vicinanze.- Piastrelle in cucina e bagno- Cucina chiusa- Bagno con vasca da bagno- 1 balcone- Possibilità di shopping in pochi minuti - Compartmento in cantina- Posto auto a CHF 50.00 / mese su disponibilità- Deposito di garanzia: 3x affitto lordo presso la GKBLe foto sono di un appartamento comparabile e servono come campione.L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà pronto per essere occupato il 1 maggio 2026.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, un link di candidatura e ulteriori informazioni, si prega di inviarci un messaggio tramite il modulo di contatto "Contattare il fornitore". Riceverete poi un messaggio automatico con tutte le informazioni necessarie.

1 / 8

CHF1'595.–

3.5 locali78 m²

3.5 localiCHF1'595.–78 m²

Barnaus 11, 7013 Domat/Ems

"Gemütliche Wohnung in ruhiger Gegend"

Zur Überbauung Barnaus 11 gehört eine ruhige und sonnige Umgebung. Kindergarten und eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Domat/Ems, nicht weit von der Liegenschaft entfernt. Diese tolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 77.5 m² Wohnfläche bietet Ihnen zudem: \- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik und Backofen \- Helle, offene Räumlichkeiten \- Einbauschränke in Korridor \- Grosszügiger Balkon \- Sicherheitsleistung 3 Bruttomietzins (Barkaution bei der GKB) \- Die Wohnung ist unmöbliert Die Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung und dienen als Muster. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden sie uns eine Nachricht via Kontaktformular "Anbieter kontaktieren".

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 7013 Domat/Ems?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 7013 Domat/Ems su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7013 Domat/Ems?

7013 Domat/Ems si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7013 Domat/Ems?

7013 Domat/Ems conta circa 8392 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7013 Domat/Ems?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7013 Domat/Ems è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 7013 Domat/Ems?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 7013 Domat/Ems su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7013 Domat/Ems?

7013 Domat/Ems si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7013 Domat/Ems?

7013 Domat/Ems conta circa 8392 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7013 Domat/Ems?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7013 Domat/Ems è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 7013 Domat/Ems

1 / 14

CHF3'850.–

5.5 locali160 m²

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7013 Domat/Ems

"Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems"

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CHF1'450.–

3.5 locali65 m²

3.5 localiCHF1'450.–65 m²

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CHF1'595.–

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Barnaus 11, 7013 Domat/Ems

"Gemütliche Wohnung in ruhiger Gegend"

Zur Überbauung Barnaus 11 gehört eine ruhige und sonnige Umgebung. Kindergarten und eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Domat/Ems, nicht weit von der Liegenschaft entfernt. Diese tolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 77.5 m² Wohnfläche bietet Ihnen zudem: \- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik und Backofen \- Helle, offene Räumlichkeiten \- Einbauschränke in Korridor \- Grosszügiger Balkon \- Sicherheitsleistung 3 Bruttomietzins (Barkaution bei der GKB) \- Die Wohnung ist unmöbliert Die Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung und dienen als Muster. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden sie uns eine Nachricht via Kontaktformular "Anbieter kontaktieren".