2 2.5 locali - Appartamenti in affitto a 7250 Klosters

Klosters è un comune svizzero di 4 416 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Prettigovia/Davos della quale è capoluogo.

Canton: Grigioni
Superficie: 219.8 km²

Abitanti

4'478ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'537

Sfittanza

0.19%

Residenti stranieri

20.8%

Abitazioni

6'316

Posti di lavoro (ETP)

2'333

Moltiplicatore d'imposta

78%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7250 Klosters, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'333 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 510 aziende — i servizi rappresentano il 68% dell'occupazione, l'industria il 24% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'333ETP totale

Primario8.1%

Secondario24.3%

Terziario67.6%

Uso del suolo

2% edificato, 24% agricolo, 21% bosco. Misurato su 21'987 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.6%

Agricoltura51.4%

Bosco45.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.9%, davanti a Mitte con il 19.1%.

Fonte BFS

SVP

42.9%−0.3 pp

Mitte

19.1%

FDP

13.1%−0.5 pp

SP

10.6%−0.4 pp

GLP

8.2%−0.7 pp

Grüne

3.0%−2.6 pp

EDU

1.7%

Altri

0.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

34.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 65.1% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie34.9%

Residenze secondarie65.1%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 4.0°C con 1'046 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (12.8°C), più freddo a Gennaio (-4.7°C). Stazione: Davos, 1594 m.

Fonte MeteoSchweiz

4.0°C

Media annuale

Media 4.0°C

Pioggia 1046 mm

Sole ≈145 giorni

Davos · 1594 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Davos è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 7250 Klosters

1 / 9

CHF2'040.–

3.5 locali

3.5 localiCHF2'040.–

Gäuggeliweg 25, 7250 Klosters

"3.5-Zimmer-Wohnung"

WOHNUNG IM DETAIL Die schöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgendes Raumprogramm: Entrée Geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires. Küche Separates Kochparadies mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr und weitere Utensilien. Essbereich Heller Essbereich direkt bei der Küche. Wohnzimmer Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Direktzugang zum grosszügigen Balkon. Schlafzimmer Zwei Schlafzimmer als perfekter Ort für Ihren erholsamen Schlaf. Nasszellen Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Aussenbereich Vom Wohnzimmer direkt zugänglicher Balkon für genüssliche Stunden in der Sonne. SIND SIE INTERESSIERT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf info@ambuehl-immo.ch ww.ambuehl-immo.ch

Appartamento Mansardato di 4,5 Locali in Zona Tranquilla e Centrale a Klosters Platz in Affitto a Lungo Termine

1 / 13

CHF2'800.–

4.5 locali101 m²

4.5 localiCHF2'800.–101 m²

7250 Klosters

"Appartamento Mansardato di 4,5 Locali in Zona Tranquilla e Centrale a Klosters Platz in Affitto a Lungo Termine"

Questo appartamento mansardato attraente nella casa di 6 famiglie Heidblick, costruita nel 2001, è disponibile in affitto. Si distingue per una superficie abitabile spaziosa di 101 m² e offre una disposizione di locali ideale per gli inquilini che cercano sia la tranquillità che un'ottima connessione alle infrastrutture. La posizione soleggiata sulla Murastrasse a Klosters Platz offre un equilibrio perfetto tra un ambiente naturale e una buona accessibilità a tutti i servizi importanti a piedi o con il bus locale (la fermata del bus è a soli un minuto a piedi dalla casa). Disposizione dei locali e attrezzature:- Ingresso: Armadio integrato pratico- Camera da letto principale: Camera da letto doppia spaziosa con armadi integrati e bagno privato con finestra, doccia, lavandino e water Closomat- Camera da letto doppia con armadi integrati- Camera degli ospiti con armadi integrati e letti a castello integrati- Bagno: Attrezzato in modo moderno con doccia, lavandino e water- Cucina: Semi-aperta e completamente attrezzata, con vista sul soggiorno- Area pranzo: Direttamente accanto alla cucina con una panca d'angolo confortevole- Soggiorno: Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto al balcone soleggiato con vista sul massiccio di SilvrettaCaratteristiche aggiuntive:L'appartamento con lavanderia privata (torre di lavanderia)/cantina è affittato completamente arredato e attrezzato. Opzionalmente, 1 o 2 posti auto nel garage della casa possono essere affittati. Nel garage sotterraneo, c'è una sala da sci e una sala per biciclette, che sono a disposizione generale dei residenti.Posizione:La posizione tranquilla eppure centrale consente di godere dell'ambiente naturale di Klosters e di raggiungere in pochi minuti i negozi, i trasporti pubblici e le strutture ricreative più importanti. Il sentiero per Alpenrösli inizia direttamente davanti alla casa, e la panetteria Schneider è a soli 4 minuti a piedi.L'appartamento è anche adatto a persone con mobilità ridotta, poiché l'ascensore pratico conduce direttamente dal garage, dalla sala da sci e dalla cantina all'appartamento.L'affitto mensile è di:CHF 2'800,00 per l'appartamento arredato e la lavanderia/cantinapiù CHF 350,00 di acconto per le spese accessorieopzionalmente, 1 o 2 posti auto possono essere affittati per l'appartamento. L'affitto è di CHF 150,00 al mese ciascuno.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 7250 Klosters?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 7250 Klosters su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7250 Klosters?

7250 Klosters si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7250 Klosters?

7250 Klosters conta circa 4478 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7250 Klosters?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7250 Klosters è del 78% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 7250 Klosters?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 7250 Klosters su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7250 Klosters?

7250 Klosters si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7250 Klosters?

7250 Klosters conta circa 4478 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7250 Klosters?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7250 Klosters è del 78% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 7250 Klosters

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CHF2'040.–

3.5 locali

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WOHNUNG IM DETAIL Die schöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgendes Raumprogramm: Entrée Geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires. Küche Separates Kochparadies mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr und weitere Utensilien. Essbereich Heller Essbereich direkt bei der Küche. Wohnzimmer Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Direktzugang zum grosszügigen Balkon. Schlafzimmer Zwei Schlafzimmer als perfekter Ort für Ihren erholsamen Schlaf. Nasszellen Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Aussenbereich Vom Wohnzimmer direkt zugänglicher Balkon für genüssliche Stunden in der Sonne. SIND SIE INTERESSIERT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AG Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf info@ambuehl-immo.ch ww.ambuehl-immo.ch

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