CHF1'990.–
3.5 locali104 m²
3.5 locali CHF1'990.– 104 m²
untere Gasse 19, 3800 Unterseen
"3.5-Zi.-Wohnung mit Galerie & Dachterrasse im Herzen der Altstadt (kein Airbnb)"
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 umfassend totalsaniert und verbindet seither historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge der Renovation konnten durch Archäologen zwei historische Stuben aus den Jahren 1452 und 1471 nachgewiesen werden, was der Liegenschaft eine besondere geschichtliche Bedeutung verleiht. Gleichzeitig wurde das Gebäude zeitgemäss isoliert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. So verfügt es unter anderem über eine komfortable Bodenheizung (Wasser/Wasser-Wärmepumpe) sowie über zeitgemässe Wohnungsgrössen und Raumhöhen. Die angebotene Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Der Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine befinden sich im 2. Obergeschoss. Von hier aus führt eine interne Treppe ins Dachgeschoss, welches das eigentliche Wohnzentrum bildet. Hier erwarten Sie eine offene Wohnküche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Reduit. Über eine zusätzliche Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss, welches eine kleine Galerie mit eingeschränkter Raumhöhe sowie ein weiteres Zimmer bietet und der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht. Die Dachwohnung zeichnet sich durch ausgeprägte Dachschrägen aus, wobei die sichtbaren Holzbalken der historischen Dachkonstruktion dem Raum einen besonderen Charme und Charakter verleihen. Im Untergeschoss stehen der Keller Nr. 7 sowie ein kleiner, im Grundrissplan rot markierter Abstellplatz, ideal für Velos, zur Verfügung; zusätzlich befindet sich dort eine allgemeine Waschküche. Als Bewohner der Altstadt besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde eine Parkkarte für die öffentlichen Parkplätze zu erwerben. Die Wohnung eignet sich ideal für ein kinderloses Paar oder eine Einzelperson, die das besondere Ambiente einer Altstadtliegenschaft mit modernem Ausbaustandard zu schätzen weiss. L'immeuble collectif a été entièrement rénové en 1993 et allie depuis lors charme historique et confort d'habitation moderne. Au cours de la rénovation, des archéologues ont pu mettre en évidence deux pièces historiques datant de 1452 et 1471, ce qui confère à l'immeuble une importance historique particulière. Parallèlement, le bâtiment a été isolé de manière moderne et mis à jour sur le plan technique. Il dispose notamment d'un chauffage au sol confortable (pompe à chaleur eau/eau) ainsi que d'appartements aux dimensions et à la hauteur de plafond modernes. L'appartement proposé est disponible immédiatement ou sur rendez-vous. L'entrée avec vestiaire ainsi qu'un réduit pratique avec sa propre machine à laver se trouvent au deuxième étage. De là, un escalier interne mène aux combles, qui constituent le véritable centre de vie. Vous y trouverez une cuisine ouverte, une salle de séjour lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre à coucher, une salle de bains et un réduit supplémentaire. Un escalier supplémentaire permet d'accéder à la mezzanine, qui offre une petite galerie avec une hauteur de plafond limitée ainsi qu'une autre chambre, ce qui confère à l'appartement un caractère particulier. L'appartement mansardé se caractérise par des pentes de toit prononcées, les poutres en bois visibles de la construction historique du toit conférant à la pièce un charme et un caractère particuliers. Au sous-sol, on trouve la cave n 7 ainsi qu'une petite place de stationnement, marquée en rouge sur le plan, idéale pour les vélos ; on y trouve en outre une buanderie générale. En tant qu'habitant de la vieille ville, il est possible d'acheter une carte de parking auprès de la commune pour les places de parking publiques. L'appartement convient parfaitement à un couple sans enfant ou à une personne seule qui apprécie l'ambiance particulière d'un immeuble de la vieille ville avec un standard d'aménagement moderne The apartment building was completely renovated in 1993 and since then has combined historical charm with modern living comfort. In the...
