1 Case in affitto a Langnau am Albis

Langnau am Albis è un comune svizzero di 7 502 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Horgen.

Canton: Zurigo
Superficie: 8.7 km²

Abitanti

8'224ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 74'272

Sfittanza

0.59%

Residenti stranieri

31.3%

Abitazioni

3'729

Posti di lavoro (ETP)

1'533

Moltiplicatore d'imposta

106%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Langnau am Albis, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'533 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 369 aziende — i servizi rappresentano il 87% dell'occupazione, l'industria il 12% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'533ETP totale

Primario1.4%

Secondario11.8%

Terziario86.8%

Uso del suolo

27% edificato, 24% agricolo, 47% bosco. Misurato su 867 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento27.3%

Agricoltura24.5%

Bosco48.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.1%, davanti a SP con il 16.9%.

Fonte BFS

SVP

29.1%+1.2 pp

SP

16.9%+0.7 pp

FDP

15.3%−3.4 pp

Mitte

14.0%

GLP

12.2%−0.3 pp

Grüne

6.6%−2.3 pp

EVP

2.1%−0.5 pp

Altri

1.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.0%

Residenze secondarie9.0%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1108 mm

Sole ≈141 giorni

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Langnau am Albis

Casa unifamiliare indipendente con vista sul lago di Zurigo

1 / 19

CHF5'200.–

5.5 locali160 m²

5.5 localiCHF5'200.–160 m²

Albisstrasse 52, 8135 Langnau am Albis

"Casa unifamiliare indipendente con vista sul lago di Zurigo"

Una casa che non deve essere cercata, ma riconosciuta.In una posizione elevata a Langnau am Albis, a circa 790 m sopra il livello del mare, si trova questa casa unifamiliare di 5,5 locali con vista impedita sul lago di Zurigo. Dietro inizia la zona agricola. Davanti, un giardino spazioso e pianeggiante - una rarità per questa pendio - circondato da una siepe di tuia adulta. Ogni stanza conduce direttamente all'esterno - sia giardino, area di seduta o balcone. Al centro, un padiglione di vetro storico del 1805, portato qui appositamente.PIANO TERRAPavimento in ardesia brasiliana, posato ovunque e caratteristico di tutto il piano. Nell'ingresso, armadi a muro dal pavimento al soffitto in ottica specchio, e le due stanze offrono armadi a muro, parquet in legno di ciliegio, e accesso diretto al giardino. L'interazione tra l'ardesia scura e il legno di ciliegio caldo caratterizza tutta la casa. Un bagno con vasca da bagno e decorazione in mosaico completa il piano. Completato da una cantina per il vino, un rifugio e una lavanderia separata. Il garage offre 46 m² e accesso diretto alla casa, più cinque posti auto esterni.PIANO SUPERIORECirca 48 m² di superficie di soggiorno e cucina aperta, definita dall'interazione di luce, materiale e proporzione. La cucina Forster, in acciaio cromo massiccio, con un'isola di cottura in cemento a vista e un forno a induzione e a gas. Un camino, progettato per aprirsi e alimentare da entrambi i lati, collega la zona di soggiorno e la stanza adiacente. Grandi finestre danno sul balcone che circonda di circa 28 m² con vista libera sul lago di Zurigo.Il piano dispone di un secondo ingresso con il proprio spazio di seduta e vista sul lago. Due stanze con armadi a muro, un bagno con doppio lavandino, doccia in vetro e decorazione in mosaico, così come un bagno per gli ospiti separato completano il piano.CONDIZIONI DI LOCAZIONEI costi di servizio e la manutenzione del giardino sono direttamente a carico degli inquilini.Su richiesta, mettiamo a disposizione una simulazione 3D del percorso del sole.Visite su appuntamento.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da affittare a Langnau am Albis?

1 case sono attualmente proposti da affittare a Langnau am Albis su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Langnau am Albis?

Langnau am Albis si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Langnau am Albis?

Langnau am Albis conta circa 8224 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Langnau am Albis?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Langnau am Albis è del 106% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da affittare a Langnau am Albis?

1 case sono attualmente proposti da affittare a Langnau am Albis su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Langnau am Albis?

Langnau am Albis si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Langnau am Albis?

Langnau am Albis conta circa 8224 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Langnau am Albis?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Langnau am Albis è del 106% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Langnau am Albis

1 / 19

CHF5'200.–

5.5 locali160 m²

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Albisstrasse 52, 8135 Langnau am Albis

"Casa unifamiliare indipendente con vista sul lago di Zurigo"

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