4'090
CHF4'090/mese
Nuova costruzione·vongrafenstein.ch
Eine unglaubliche Geschichte, geht weiter…
311 Jahre, ein Kauf, ein Rückbau, ein Umzug und ein Wiederaufbau in Allschwil.
Dank einer Vision schreibt das Riegelhaus weiter Geschichte!
Objektbeschreibung:
Einzigartiges Riegelhaus mit Geschichte und Charme – Ihr neues Zuhause in Allschwil!
Entdecken Sie ein ganz besonderes Zuhause, das nicht nur ein Gebäude, sondern ein Lebens- und Seelenraum ist. Dieses liebevoll restaurierte Riegelhaus aus dem Jahr 1704 befindet sich im Herzen von Allschwil, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt.
Historie trifft Moderne:
Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz und vereint alte Bautradition mit zeitgemässen Wohnbedürfnissen. Mit viel Liebe zum Detail wurden originale Elemente erhalten und modernste Techniken integriert. Geniessen Sie den Komfort von dreifach isolierten Holzfenstern, wohngesunden Materialien wie Lehm, Holz und Kalk.
Raumkonzept:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Küche bietet direkten Zugang zu einem idyllisch angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Kreativ,- oder Praxisraum. Das Obergeschoss begeistert mit originalen Holzböden in zwei Räumen und einem Badezimmer, das nostalgischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die gedeckte Veranda lädt zum Verweilen ein. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Schlafzimmer, Arbeitsraum, Schulungs- oder Seminarraum) auf einer Fläche von ca. 51 m² plus Galerie. Im gemeinschaftlichen Werkraum können Sie ihrer Kreativität feien Lauf lassen.
Fazit:
Lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Hauses verzaubern!
Lagebeschreibung:
Die Lage spricht für sich. In unmittelbarer Nähe zum malerischen Dorfplatz von Allschwil liegt das von Grund auf saniertes historisches Riegelhaus. In aller nächster Nachbarschaft befindet sich die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz (Tram/Bus) ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein vielfältiges Freizeitangebot und Naherholungs-gebiete. Das Stadtzentrum von Basel erreichen Sie in weniger als 15 min. Die steuer-günstige Gemeinde Allschwil ist ein beliebter Wohnort für all jene die die Nähe zur Stadt wie auch der Natur suchen und schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst die positive Energie dieses besonderen Ortes!
Il prezzo richiesto è del 4.1% sopra la mediana degli .
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CHF 3930
Mediana
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Baslerstrasse 43 4123 Allschwil
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Constanze von Grafenstein