Case affittare in Arlesheim

CHF2'990.–

6 locali140 m²

6 locali CHF2'990.– 140 m²

"Ampia casa unifamiliare di 6 locali con idillio giardino e garage"

Scopri questa bella casa unifamiliare di 6 locali con una superficie abitabile di circa 140 m² in una zona tranquilla e familiare sulla Reinacherstrasse a Therwil. La casa moderna, elegantemente bianca con un piano terra rialzato, offre a te e alla tua famiglia una casa confortevole con molto spazio e un'atmosfera di vita piacevole.All'interno, la proprietà impressiona con una disposizione delle stanze spaziosa e ben pensata. Sei stanze luminose con grandi finestre offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita amichevole. La cucina originale è equipaggiata in modo funzionale e dispone di elettrodomestici da cucina, lavastoviglie e spazio di stoccaggio ampio, dandole un carattere speciale e individuale.La casa dispone di un bagno principale confortevole con vasca da bagno, doccia e finestra, nonché di un bagno degli ospiti supplementare. Un camino confortevole nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi. L'offerta di stanze è completata da una lavanderia pratica con la sua propia lavatrice e asciugatrice. Una scala in marmo elegante collega i piani in modo stiloso.L'esterno non lascia nulla a desiderare: un giardino privato spazioso con prato ben curato, siepi e cespugli invita a rilassarsi e a soggiornare. La terrazza coperta offre il posto ideale per ore piacevoli all'aperto.Questa offerta attraente è completata da un garage e da locali supplementari in cantina con molto spazio di stoccaggio, una sala tecnica e una cantina del vino.Questa casa unifamiliare combina la tranquillità, il comfort e la vita spaziosa - ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.Punti di forza :La casa di 6 locali offerta impressiona con una superficie abitabile spaziosa di 140 m²Il grande giardino invita a soggiornare e a rilassarsi con due aree di riposoIl soggiorno e la sala da pranzo aperti con circa 50 m² offrono molto spazio per le ore sociali e creano un sentimento di stanza piacevole.Réduit con la sua propia torre di lavaggio e docciaGli animali da compagnia come i gatti e i cani sono benvenutiUn réduit pratico con la sua propia torre di lavaggio (compresa doccia)I dintorni della casa sono tranquilli e ben curati, contribuendo a una qualità della vita elevata.Ha suscitato il nostro interesse ? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà di persona e aspettiamo con impazienza il vostro contatto.

CHF4'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF4'000.– 140 m²

"Inondato di luce con soffitti alti sul margine del bosco"

Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali a Bottmingen incanta con 140 m² di spazio abitativo e un piano ben progettato - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli uffici a casa. La zona living illuminata e aperta con soffitti alti crea un'atmosfera di vita ariosa, il camino con parete di vetro assicura serate conviviali. La posizione tranquilla e soleggiata sul margine del bosco invita a respirare profondamente. Davanti e dietro la casa, potrete godere di giardini spaziosi e di balconi alla cucina e alle camere al piano superiore. Inclusa la box auto.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- zona living illuminata e aperta con soffitti alti- divisione ottimale degli spazi per un uso individuale- camino conviviale con parete di vetro- posizione tranquilla e soleggiata sul margine del bosco- giardino spazioso davanti e dietro l'edificio- balcone alla cucina e alle camere al piano superiore- box auto inclusa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: soleggiata e tranquillaStato: molto buonoBagni / celle umide: 2 (1 x vasca da bagno / doppio lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)Trasporti pubblici: tram linea 10 "Batteriestrasse", 300 mScuole: asilo / scuola primaria, 500 mNegozi: centro commerciale Gorenmatt, 500 m

CHF3'380.–

6.5 locali130 m²

6.5 locali CHF3'380.– 130 m²

"Casa a schiera ristrutturata di 6 1/2 locali con garage in posizione preferita"

La charmante casa a schiera si trova in un quartiere calmo e familiare di case unifamiliari a Reinach-Süd. Il centro del villaggio con una varietà di negozi, ristoranti e servizi può essere facilmente raggiunto con i mezzi pubblici (2 fermate del tram). A piedi, si può raggiungere il centro del villaggio in circa 10 minuti.La fermata del tram "Reinach BL Süd" della linea BLT 11 si trova a soli 150 metri. La scuola elementare "Fiechten" e la Scuola internazionale (ISB) possono essere facilmente raggiunte in 5 minuti a piedi. Le entrate autostradali Aesch Nord e Reinach Süd si trovano anche nelle vicinanze.La casa unifamiliare ristrutturata con stile e i suoi 130 m² di spazio abitativo combinano una vita moderna e sostenibile con il fascino di una comunità calma e ben collegata. La ristrutturazione completa del nucleo ha dato nuova vita alla casa: godetevi il piacevole sentimento del riscaldamento a pavimento e del lusso delle stanze inondate di luce. La cucina aperta con la sala da pranzo adiacente invita ai raduni conviviali. Un armadio e un bagno separato nell'ingresso della casa completano il piano terra.I due spazi di relax, rivolti a nord e a sud, offrono uno spazio per la relax e i momenti privati all'aperto con vista sui dintorni pittoreschi.Le quattro camere da letto ben proporzionate al piano superiore (di cui una con accesso al balcone) promettono pace e ritiro. Il bagno accogliente con una doccia a pavimento e una lucernaria completa il concetto di stanze armoniose.L'offerta è completata da uno spazioso locale hobby con luce diurna nel seminterrato, nonché da una lavanderia, un cantina e una stanza tecnica.Per parcheggiare i veicoli, è disponibile un garage e un posto auto all'aperto.Se abbiamo suscitato il vostro interesse, vi preghiamo di contattare il nostro Sig. Gabriele Croce.

CHF2'990.–

4 locali

4 locali CHF2'990.–

"Grossmattweg 3"

Aesch 4147 Aesch BL liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aesch (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 10'314 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 13.4% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.5% verändert (Kanton: +16.6%). 4-Zimmer-Haus in der Klus mit grossem Garten Möchten Sie ihr eigenes Gemüse und Obst anpflanzen? Lieben Sie die Magie der Natur und einem grossen Garten? Wir vermieten nahe der herrlichen Erholungszone Klus ein Einfamilienhaus mit grossem Garten. Das Haus wird vermietet und nicht verkauft und bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss, ein separates WC, eine moderne Küche mit Steamer und viel Stauraum, einen hellen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. Ein beheizter Hobbybereich, eine Waschküche mit viel Platz um Wäsche aufzuhängen sowie für andere Hauswirtschaftliche- oder Hobby-Tätigkeiten und ein Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Der Dachstock erstreckt sich über eine ganze Haus-Hälfte mit Steh-Höhe und dient als Estrich. In der Miete eingeschlossen sind zwei Auto-Abstellplätze. Die Nebenkosten werden alle direkt durch den Mieter beglichen und sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Grundrisspläne sind nicht massstabgetreu und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Für eine Besichtigung dürfen Sie sich an Frau Cornelia Winteler wenden: 076 320 99 55

CHF3'150.–

5 locali105 m²

5 locali CHF3'150.– 105 m²

"Einfamilienhaus"

Objektbeschreibung: Stilvolles Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage an ruhiger Toplage in Münchenstein ?Familienfreundlich, zentral und mit hoher Lebensqualität ? wohnen, wo Alltag einfach wird.? An begehrter Wohnlage in Münchenstein präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Basel, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Haus überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer eigenen Garage sowie einem angenehmen Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sowie die Post liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A18, den Bahnhof Münchenstein sowie den Bahnhof Basel SBB in kurzer Zeit. Auch der EuroAirport Basel-Mulhouse ist optimal angebunden. Die internationale Schule in Reinach befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz und macht die Lage besonders attraktiv für internationale Familien. Highlights auf einen Blick + Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage + Heller Wintergarten mit angenehmer Wohnatmosphäre + Eigene Garage inklusive + Familienfreundliches Quartier + Schulen und Kindergarten in Gehdistanz + Internationale Schule Reinach gut erreichbar + Tramhaltestelle nur ca. 150 m entfernt + Migros und Coop ca. 700 m entfernt + Post ca. 700 m entfernt + Autobahnanschluss A18 ca. 800 m entfernt + Bahnhof Münchenstein ca. 1,1 km entfernt + Basel SBB ca. 4,5 km entfernt + EuroAirport Basel-Mulhouse ca. 12 km entfernt Lage Schluchtstrasse 5 4142 Münchenstein Interessiert? Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Komfort und zentrale Lage auf ideale Weise. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF3'900.–

4 locali168 m²

4 locali CHF3'900.– 168 m²

"Für Liebhaber schönen Wohnens!"

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt inmitten eines wunderschönen, idyllischen Gartens. Die Lage ist absolut ruhig und sonnig mit einer herrlichen Fernsicht. Das Haus besticht durch seine hellen und grosszügigen Räume. Küche und Badezimmer sind mit allem Komfort ausgestattet. Ein Whirlpool sowie ein separates Gästebadezimmer und eine Gästetoilette gehören mit dazu. Ein herrlicher Wintergarten lädt zum Verweilen ein!EG: - grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée- Wintergarten- Einbauküche mit allem Komfort- GästetoiletteOG: - Schlafzimmer - Galerie- Badezimmer mit Dusche und WhirlpoolUG: - Gäste- oder Kinderzimmer mit grossen Fenstern und einem Einbauschrank - Dusche / WC- Waschküche mit Waschturm- Keller Es gibt eine Garage sowie mehrere Abstellplätze direkt beim Haus.

CHF3'400.–

180 m²

CHF3'400.– 180 m²

"Casa unifamiliare 5 locali 180 m2 nel centro del villaggio di Therwil vicino ai trasporti pubblici"

Affittiamo dal 1.11.2026 o secondo accordo una casa unifamiliare 5 locali di circa 180m2 con una superficie del terreno di circa 362m2:-Cucina grande con piano cottura in vetroceramica-Soggiorno con stufa in maiolica-Pavimento in parquet-Bagno con vasca angolare/doccia/WC-Doccia/WC-WC per gli ospiti-Lavanderia, riscaldamento, serbatoio e locali della cantina-Soggiorno vetrato e giardino-Box auto-Vicino ai trasporti pubblici (Therwil Centro & Therwil Löwenkreisel)-Vicino alle possibilità di shopping (Coop, Coop B+H, Pronto, Aldi, Denner, etc.)Un inizio dell'affitto più tardi è anche possibile in linea di principio.Accettiamo anche SwissCaution e altre assicurazioni di cauzione per l'affitto.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori domande!Il modulo di registrazione si trova sul nostro sito web.

CHF2'750.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF2'750.– 105 m²

"neu renoviertes 4.5-Zimmer-Eckreiheneinfamilienhaus"

Wir vermieten an sehr ruhiger Lage ein schmuckes Eckreiheneinfamilienhaus mit wunderschönem Garten. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m2 besticht durch: offenes Wohnzimmerneue Küchedrei Schlafzimmer, eines davon mit Balkongrosser Kellerschöner Garteneigene Garage mit VorplatzEine Besichtigung dieser lichtdurchfluteten und komplett sanierten Liegenschaft lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF5'850.–

5.5 locali196 m²

5.5 locali CHF5'850.– 196 m²

"CASA FAMILIARE ROMANTICA 5.5 LOCALI CON GIARDINO DEI SOGNI E PISCINA NATURE PURA IN POSIZIONE TOP A BINNINGEN"

Questa casa unifamiliare situata in una posizione tranquilla e centrale di Binningen è un rifugio di benessere con un giardino curatamente progettato e una piscina esterna romantica.Il giardino naturale con erbe, alberi da frutto, cespugli di bacche e viti offre un'abbondanza di frutti deliziosi durante l'estate e invita al relax con i suoi angoli di riposo idilliaci.Le scuole materne, elementari e secondarie sono a breve distanza. I mezzi di trasporto pubblico e le diverse possibilità di shopping sono a soli 10 minuti a piedi.La sala da pranzo luminosa con finestre dal pavimento al soffitto si collega senza soluzione di continuità al giardino. Un camino offre un calore confortevole e completa il sistema di riscaldamento ecologico. La cucina moderna con bar per la colazione è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità.Tutte le stanze, compresa la sala da pranzo, dispongono di pavimenti in legno eleganti. Le tre stanze del primo piano offrono tutte una vista splendida, di cui due con ampi balconi abitabili. La camera da letto climatizzata nel sottotetto offre uno spazio sensazionale con viste che si estendono fino alle colline del Jura lontane. Una stanza supplementare riscaldata con parquet si trova nel seminterrato, ideale per gli ospiti o come camera per adolescenti.La casa intera incorpora una tecnologia di controllo climatico e di isolamento all'avanguardia. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore geotermica. Inoltre, c'è un sistema solare con batteria di accumulo, che consente un'alimentazione energetica largamente autonoma e bassi costi energetici.Un posto auto con disposizioni per una stazione di ricarica di veicoli elettrici è anche disponibile. Inoltre, c'è un riparo per biciclette coperto e uno spazio di stoccaggio di legna pratico per il camino.Cerchiamo una famiglia amante della natura per apprezzare e prendersi cura di questa casa ristrutturata con amore per almeno 2-3 anni o più. I costi di gestione sono bassi grazie alla tecnologia moderna. La quota mensile di CHF 350 sarà regolata alla fine dell'anno sulla base dei costi reali sostenuti. Saranno addebitati solo i costi di gestione reali.Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita per voi.

CHF2'990.–

6 locali140 m²

6 locali CHF2'990.– 140 m²

"Incantevole casa unifamiliare di 6 locali con giardino a Therwil"

Scopri questa bella casa unifamiliare di 6 locali con 140m2 di spazio abitativo in una zona tranquilla di Reinacherstrasse a Therwil. La casa moderna bianca con un piano terra rialzato offre a te e alla tua famiglia una confortevole casa con molte comodità.La casa convince con i seguenti punti di forza:Disposizione spaziosa delle stanze: 6 stanze luminose con pavimenti in legno e grandi finestre offrono un piacevole senso di vitaCucina moderna: Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, lavastoviglie e armadiBagni confortevoli: Bagno principale con vasca da bagno, doccia e finestra, oltre a un bagno per gli ospiti supplementareCaminetto confortevole: Perfetto per le serate rilassanti nel soggiornoLavanderia pratica: Con la sua lavatrice e asciugatriceScala in marmo elegante: Collega i piani in modo stilosoSpazio esterno ed extra:Giardino privato: Grande prato verde con siepi e cespugli invita a rilassarsiTerrazza coperta: Ideale per le ore calme all'apertoGarage e parcheggio: Opzioni di parcheggio sicure per il tuo veicoloLocali del seminterrato: Spazio di stoccaggio supplementare e stanza tecnicaPosizione perfetta: La casa si trova in una zona residenziale soleggiata e tranquilla. La fermata dell'autobus Mooswasen è a solo 3 minuti a piedi, e il centro di Therwil con le connessioni tram e treno può essere raggiunto in 8 minuti a piedi. Le strutture di shopping sono tutte nelle immediate vicinanze.Questa casa unifamiliare conviviale è disponibile immediatamente e offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole. Gli animali domestici (gatti, cani) sono i benvenuti!Il periodo di locazione è limitato fino al 31.12.2028. Le spese accessorie saranno fatturate secondo le spese.

CHF3'200.–

4 locali110 m²

4 locali CHF3'200.– 110 m²

"Charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Aesch"

Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 an der Kirschgartenstrasse 3 in Aesch. Mit 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet dieses Haus auf einer Etage viel Platz für Familien oder Paare, die das ruhige Wohnen schätzen. Wichtig: Das Mietverhältnis ist auf ca. 1 Jahr befristet. Besondere Vorzüge: Ruhige Wohnlage - sowohl tagsüber als auch nachts sehr leiseSonnige Ausrichtung im SommerErdgeschoss-Wohnung - ideal für barrierefreies WohnenSofort verfügbar Perfekte Infrastruktur: Einkaufen: Migros nur 5 Gehminuten entferntÖffentlicher Verkehr: Bahnhof Aesch BL in 10 Minuten zu Fuss, Tramhaltestelle Aesch Dorf in 6 MinutenBushaltestelle: Alterszentrum bereits nach 4 Gehminuten erreichbarBildung: Schule Neumatt in 10 Minuten zu FussGesundheit: TopPharm Apotheke Kunz in 8 Gehminuten Die Lage besticht durch die Nähe zur Bahn und zum Fluss, während gleichzeitig absolute Ruhe herrscht. Diese seltene Kombination macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort mit excellenter Anbindung an die Region Basel. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

CHF3'300.–

5.5 locali123 m²

5.5 locali CHF3'300.– 123 m²

"Ampia casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino, balcone e garage a Therwil"

Ampia casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino, balcone e garage in posizione attraente di Therwil Questa casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata a Therwil convince con un concetto di locale ben pensato, aree di vita luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Su circa 123 m² di spazio di vita netto, la proprietà offre molto spazio per vivere in modo individuale e colpisce con il suo esterno soleggiato con giardino e area di seduta come anche un ampio balcone. Punti salienti in un colpo d'occhio 5,5 locali su più livelli- 2 bagni, uno con vasca da bagno e doccia, uno con doccia- toilette separata per gli ospiti- pavimento in laminato nelle stanze- ampio balcone (circa 10,7 m²)- area di seduta soleggiata con giardino- 1 box auto + 2 posti auto esterni- lavatrice disponibile- accesso per asciugatrice disponibile- posizione tranquilla, familiare e centrale Disposizione dei locali Seminterrato ingresso separato- locale: circa 21,7 m²- cucina: circa 8,6 m²- doccia/toilette: circa 2,3 m²- rifugio antiaereo: circa 9,3 m² Piano terra soggiorno/pranzo: circa 30,7 m²- cucina: circa 9 m²- toilette per gli ospiti: circa 2,4 m²- ingresso: circa 7,8 m² 1° piano locale 1: circa 13,1 m²- locale 2: circa 18 m² con accesso al balcone (circa 10,7 m²)- locale 3: circa 10 m²- bagno con vasca da bagno e doccia: circa 8,5 m²- accesso al sottotetto nel corridoio Posizione e infrastrutture La proprietà si trova in una zona residenziale attraente con infrastrutture eccellenti: Scuole e istruzione (tutte a distanza di cammino) asilo nido: circa 250 m- scuola elementare Benkenschulhaus: circa 306 m- scuola secondaria Känelmatt II: circa 346 m Negozi Coop: circa 380 m- Volg: circa 510 m- Denner / ALDI: circa 500-820 m Trasporti pubblici fermate degli autobus (ad esempio Mittlerer Kreis, Lindenfeld): circa 280-350 m Abbiamo suscitato il tuo interesse? Organizza semplicemente una visita ora, facilmente e senza complicazioni.Ci piacerebbe mostrarti questa bella casa personalmente. IMMOROSSI AG Telefono / WhatsApp 079 202 13 13 info@immorossi.ch · www.immorossi.ch Il nostro team di consulenti è a tua disposizione rapidamente e facilmente. Visita e trasloco: possibili in qualsiasi momento su appuntamento. Trasloco possibile su appuntamento. Ci piacerebbe sentirci da te e siamo a tua disposizione per rispondere a eventuali domande aggiuntive. Contattaci semplicemente via email a perri@immorossi.ch. Il tuo agente immobiliare locale IMMOROSSI, il signor Rosario PERRI, e il suo team sono disponibili dalla domenica al venerdì. Chi è Immorossi AG? Immorossi AG è un piccolo team di esperti immobiliari che valutano, consigliano, comprano/vendono e affittano appartamenti, case e immobili di più famiglie. Siamo a tua disposizione rapidamente, facilmente e discretamente e ti offriamo le migliori condizioni in Svizzera. Contattaci se desideri mettere in vendita una proprietà. Ti consiglieremo volentieri e ci piacerebbe sentirci da te via WhatsApp, email o telefono. Affida anche a Immorossi AG la vendita della tua proprietà. Immorossi ti aiuta a vendere la tua proprietà, a partire dall'1% di commissione sul prezzo di vendita senza spese aggiuntive e solo sulla base del successo. Puoi anche beneficiare del nostro servizio di locazione senza preoccupazioni presso Immorossi AG. Immorossi ti aiuta a locare la tua proprietà, a partire da 1 affitto mensile netto di commissione senza spese aggiuntive e solo sulla base del successo. Responsabilità Questo annuncio non deve essere considerato come un'offerta o un impegno giuridicamente vincolante, ma come non vincolante e soggetto a cambiamento. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Sebbene noi di IMMOROSSI ci prendiamo cura di verificare l'esattezza delle informazioni pubblicate, non possiamo garantire la correttezza, l'esattezza, la puntualità, l'affidabilità e l'esaurienza delle informazioni. Ci riserviamo il diritto di modificare, cancellare o non pubblicare contenuti in qualsiasi momento senza preavviso. Escludiamo le richieste di risarcimento per danni di natura materiale o immateriale che sono derivati dall'accesso o dall'utilizzo delle informazioni pubblicate, dall'uso abusivo della connessione o da perturbazioni tecniche.