3'600
7.5 locali Casa unifamiliare a Bünzen
CHF3'600/mese
Descrizione
Ampia casa colonica di 7,5 locali con grande giardino e molto charme
Questa affascinante casa colonica, arredata in modo moderno, combina l'atmosfera di vita rurale con il comfort contemporaneo. Su circa 250 m² di spazio abitativo, c'è molto spazio per idee di vita individuali, la vita di famiglia e ritiri personali.
La casa si trova in una posizione centrale a Bünzen e è disponibile su accordo. La fermata dell'autobus è direttamente di fronte, mentre la scuola e Volg sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria è anche a solo circa dieci minuti a piedi.
Piano terra
Al piano terra, c'è una cucina che, oltre agli apparecchi di cucina usuali, è anche dotata di un forno tradizionale Tiba. Offre anche molto spazio di stoccaggio e sufficiente spazio per la vita quotidiana. Accanto si trova il soggiorno, il cui camino in mattoni classico dà alla stanza un charme speciale e crea un'atmosfera accogliente.
La sala da pranzo spaziosa offre molto spazio per i pasti condivisi e le ore sociali con la famiglia e gli ospiti. L'offerta di locali è completata da un bagno spazioso con vasca da bagno, nonché una lavatrice e un'asciugatrice.
Piano superiore
Al piano superiore, ci sono cinque camere luminose. Un bagno supplementare con doccia completa questo piano e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.
Sottotetto
Il sottotetto recentemente ristrutturato offre possibilità di vita supplementari su circa 46 m². Le travi in legno visibili danno alla stanza un'atmosfera speciale e combinano il charme rustico con il sentimento di vita moderno.
Che sia come spazioso spazio di vita e di sonno, ufficio a domicile elegante, parco giochi per i bambini o ritiro personale, qui puoi progettare lo spazio di vita secondo le tue idee.
Giardino
Il grande giardino recintato offre molto spazio per giocare, rilassarsi e godere. Una casa giardino, un'area di seduta coperta e un fuoco da campo fanno dell'area esterna un luogo ideale per le serate estive sociali con la famiglia e gli amici.
I letti del giardino offrono spazio per la tua coltivazione di verdure. Se hai altre idee, puoi piantare le aree individualmente o convertirle in un prato spazioso.
Fienile e parcheggio
Il fienile appartenente alla casa offre uno spazio supplementare per le biciclette, le auto e altri usi polivalenti. I posti auto sono anche disponibili davanti alla casa.
Spese aggiuntive
Tutte le spese aggiuntive sono direttamente a carico degli inquilini. La casa è riscaldata a legna o con radiatori elettrici.
Se apprezzi la vita spaziosa, un giardino idilliaco e il charme inimitabile di una fattoria tradizionale, ti sentirai rapidamente a casa qui. Convinciti e organizza un appuntamento di visita oggi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Locali
- 7.5
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'600
- Pigione lorda
- CHF 3'600
Posizione
Besenbürenstrasse 6 5624 Bünzen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026












