Case in affitto a Muri

CHF3'800.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF3'800.– 160 m²

"Grosszügiges Zuhause an familienfreundlicher Lage"

Dieses frisch sanierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der sonnigen Gemeinde Bünzen bietet ein Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Qualität perfekt vereint. Die durchdachte Raumaufteilung, der helle Wohnbereich und die liebevoll gestalteten Aussenräume schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme. Das Haus ist per 01.09.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar und bietet folgende Ausstattungen: Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich ein sehr grosszügiger Keller, welcher ideal als Hobbyraum genutzt werden kann. Zudem stehen ein separates Kellerabteil, eine Waschküche ausgestattet mit Waschmaschinen/Tumbler und einer Dusche, sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Erdgeschoss: Der einladende Eingangsbereich führt in das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grosszügigen Küche sowie einem Essbereich mit Cheminée. Ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Lavabo ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Doppellavabo und WC ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über eine sonnige Terrasse sowie einem Balkon, die zum Verweilen und Geniessen einladen. Aussenbereich: Der neu gestaltete Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Die grosszügige Rasenfläche mit Sitzmöglichkeiten sowie ein gemütlicher Bereich mit vorgesehener Feuerstelle laden sowohl zu ruhigen Momenten im Grünen als auch zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hinweis: Der Garten wurde erst kürzlich neu angelegt. Die auf den Bildern dargestellte Rasenfläche zeigt den vorgesehenen Endzustand. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage. Der Vorplatz bietet weitere praktische Abstell- und Parkmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus überzeugt auch in technischer Hinsicht mit einer durchdachten Ausstattung. Eine Enthärtungsanlage sorgt für eine verbesserte Wasserqualität, während die Ölheizung eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Im Wohnbereich bieten elektrische Storen zusätzlichen Komfort und eine einfache Bedienung. Die Nebenkosten sind nicht im Mietzins enthalten und gehen direkt zulasten der Mieterschaft. Ebenfalls ist der Unterhalt der Umgebung durch die Mieterschaft zu übernehmen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF3'450.–

6.5 locali153 m²

6.5 locali CHF3'450.– 153 m²

"Charmante, top gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte in Sins (AG)"

Willkommen in dieser sehr gepflegten und grosszügigen 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte im Pfrundweidli 5A in der fortschrittlichen und dynamischen Gemeinde Sins im Kanton Aargau. Das im Jahr 2000 erbaute und 2021 renovierte Haus bietet auf 153 m² Wohnfläche über drei Stockwerke hinweg modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus bietet folgende Highlights: Grosszügige Wohnfläche: 153 m² verteilt auf 6.5 Zimmer mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 Metern. Grosser Hobbyraum, Keller und Waschküche im Untergeschoss Gepflegter Garten: Geniessen Sie die sonnigen Tage im eigenen Garten. Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihrer Fahrzeuge direkt beim Haus. Zusatzräume : Überdachter, abschliessbarer Abstellraum direkt am Haus. Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Sonnige Lage: Das Haus profitiert von viel Sonneneinstrahlung. Wärmeerzeugung: Bodenheizung / Fernwärme weitere Bilder: Im Anhang Lage & Umgebung: Die Gemeinde Sins liegt im Reusstal, an der Schnittstelle der Kantone Aargau, Zug und Luzern. Mit rund 4'500 Einwohnern bietet Sins eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und sehr guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren Luzern, Zug und Zürich. Die Lage in Sins überzeugt durch ihre ruhige Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Sins ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle Büel liegt lediglich 6 Minuten zu Fuss entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt und per Spätsommer 2026 eine Migros in 7 Gehminuten zur Verfügung. Die Apotheke Sins, sowie ein Ärztezentrum und weitere Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen auch die Nähe zum Schulhaus Letten , das in nur 4 Gehminuten erreichbar ist. Dank dem eigenen Bahnhof und der Nähe zur Autobahn A14 ist Sins verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Busverbindungen in der Region sowie moderne Schul- und Freizeiteinrichtungen machen die Gemeinde besonders familienfreundlich. Rund 70% der Gemeindefläche bestehen aus Landwirtschafts- und Waldgebieten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und Ausflügen an die nahegelegene Reuss ein. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Vereine sowie ein aktives Gewerbe für hohe Lebensqualität. Wer zudem von einem attraktiven Steuerfuss profitieren möchte, findet in Sins das ideale zukünftige Zuhause. Die charmante Doppeleinfamilienhaushälfte verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und ist per 01.11.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde suchen. Ich freuen mich auf Ihre Kontaktaufnahme, telefonisch oder per WhatsApp !