CHF3'900/mese
Bottighoferweg 5b, 8280 Kreuzlingen
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 30 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Darina Rose

Darina Rose
Assistenz Immobilienmanagement
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali in una zona residenziale molto richiesta a Kreuzlingen offre un concetto di stanza ben pensato, dimensioni spaziose e un'atmosfera di vita su tre livelli che invita a sentirsi bene. La combinazione di una posizione tranquilla, di una vista magnifica sul lago e di un equipaggiamento di alta qualità fa di questa proprietà una casa speciale per le famiglie e per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita.
I punti salienti includono la terrazza in mansarda spaziosa con vista sul lago di Costanza, il giardino soleggiato direttamente adiacente alla zona agricola, nonché numerose caratteristiche di alta qualità. La proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata in vari settori. Tra le altre cose, potrete aspettarvi nuovi pavimenti in bio-vinile particolarmente a bassa emissione, tre bagni, un doppio garage, un forno a vapore nuovo, una lavatrice nuova, un aspirapolvere centrale e armadi a muro pratici.
Il Bottighoferweg è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Kreuzlingen e combina ideale tranquillità, natura e infrastruttura eccellente. La proprietà si trova in un quartiere residenziale familiare direttamente adiacente alla zona agricola e offre un alto livello di privacy nonché una vista magnifica sul lago di Costanza.
L'asilo nido e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. I negozi per le esigenze quotidiane, il centro commerciale Seepark e il Ziil-Center sono a pochi minuti di distanza. Ristoranti, altri fornitori di servizi e una fermata dell'autobus con buone connessioni ai trasporti pubblici sono anche nelle immediate vicinanze.
L'ambiente naturale invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e varie attività ricreative lungo il lago di Costanza. Allo stesso tempo, si beneficia di brevi distanze dal centro città di Kreuzlingen, Costanza e di un'eccellente connessione di traffico. Una posizione residenziale che combina ideale natura, convivialità familiare e comfort urbano.