CHF2'000'000.–
5.5 localiCHF2'000'000.–
"Attraktives EFH mit zusätzlichem Bauland in begehrter Lage, Landschlac"
Diese besondere Gelegenheit vereint Wohnen, Investieren und Entwickeln auf ideale Weise: Zur Verfügung stehen zwei Parzellen eine mit bestehendem Einfamilienhaus (1106 m²) sowie eine separate Baulandparzelle (1076 m²). Beide Einheiten können gemeinsam oder auch einzeln erworben werden und bieten dadurch maximale Flexibilität. Charmantes Einfamilienhaus mit Weitsicht 1106 m² in bester Lage Auf dieser grosszügigen Parzelle mit 1106 m² erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seinen Charme, seine Grosszügigkeit und seine idyllische Lage begeistert. Eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung und umgeben von viel Grün geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Zu dieser Liegenschaft besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Baulandparzelle zu erwerben. Beide Einheiten können gemeinsam oder auch einzeln und separat gekauft werden und eröffnen dadurch maximale Flexibilität für Eigennutzer wie auch für Investoren. Das im Jahr 1969 erbaute und 2012 sorgfältig renovierte Haus präsentiert sich in solider Massivbauweise und bietet mit 5.5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Ein Cheminée sorgt dabei für eine warme, behagliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist das Dachgeschoss: Grosszügige Schiebefenster eröffnen einen wunderbaren Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die charmanten Maisonettezimmer verleihen diesem Bereich eine individuelle, gemütliche Note mit besonderem Charakter. Der weitläufige Aussenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten ob zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Natur. Hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Ideen und einen Rückzugsort fernab vom Alltag. Dank der ruhigen Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone profitieren Sie von viel Privatsphäre und einer unverbaubaren, grünen Umgebung. Gleichzeitig sind See, Ortszentrum und Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenstellplätze. Ein Zuhause mit Seele perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität schätzen.
CHF1'860'000.–
8 localiCHF1'860'000.–
"Ein Ort, der alles verändert. 8-Zimmer Einfamilienhaus in Belzstadel T"
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und lassen den Alltag hinter sich. Die Strasse wird ruhiger, die Landschaft weiter, die Gedanken klarer. Es gibt Häuser, die funktionieren. Und es gibt Orte, die berühren. Dieses Zuhause gehört zur zweiten Kategorie. Ein Ort, an dem Grosszügigkeit, Qualität und Ruhe zusammenkommen. Dieses attraktive Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise mit 8 Zimmern und rund 250 m² Wohnfläche bietet viel Platz, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 657 m² grossen Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung und überzeugt durch eine hohe Wohnqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Landhausküche und direktem Zugang zum Aussenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktisches Reduit. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide mit Bad Ensuite und ein Duschbad für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten: zwei grosszügige Kellerräume, eine Doppelgarage sowie ein zusätzliches Zimmer mit Gäste WC und Teeküche, ideal für Gäste, Homeoffice oder eine wohnverträgliche Nutzung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch eine hochwertige Ausstattung. Dazu zählen unter anderem integrierte Einbauschränke, ein Whirlpool sowie ein Mähroboter für die komfortable Pflege des Aussenbereichs. Fünf Besucherparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung. Ein Einfamilienhaus, das Raum, Qualität und Lebensgefühl auf überzeugende Weise vereint. Ideal für Familien, Selbstständige oder Paare, die mehr erwarten als ein klassisches Einfamilienhaus: Raum für Familie, Platz für Ideen und die Freiheit, Wohnen und Arbeiten stilvoll zu verbinden. Belzstadel ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Langrickenbach im Bezirk Kreuzlingen und liegt leicht erhöht auf dem Seerücken im Kanton Thurgau. Die umliegenden Zentren wie Amriswil, Kreuzlingen und Weinfelden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Dienstleistungen. Auch die Stadt Konstanz ist gut erreichbar und ergänzt das Angebot ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die nächstgelegene Bushaltestelle in Langrickenbach. Die Bahnhöfe in Amriswil und Kreuzlingen bieten direkte Verbindungen in Richtung St. Gallen, Zürich und Schaffhausen. Ergänzt wird das Angebot durch den Bahnhof Altnau mit regionalen Verbindungen entlang der Seelinie. Der Anschluss an die Autobahn A7 ist über Kreuzlingen in rund 15 Minuten erreichbar. In Richtung St. Gallen besteht zudem eine gute Verbindung über die Schnellstrasse bei Arbon. Der nahegelegene Bodensee rundet die Lage mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Belzstadel. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.
CHF1'550'000.–
3.5 localiCHF1'550'000.–165 m²
"Toplage trifft Weitblick Wohnen mit Rundum-Terrasse, Kreuzlingen TG"
Diese besondere Liegenschaft vereint auf harmonische Weise Zentralität, Ruhe und Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Bodensee und dem lebendigen Stadtzentrum entfernt, eröffnet sich hier ein Zuhause, das Rückzug und Nähe gleichermassen ermöglicht. Die ruhige Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die ganztägige Besonnung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Die Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoss und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre. Aktuell ist sie als 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgestalten. Der Lift führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den komfortablen Charakter dieses Zuhauses. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Raumgefühl, begleitet von viel Licht und einer klaren, durchdachten Architektur. Ein separater Eingang ins Treppenhaus, eine Etage tiefer gelegen, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für eine stilvolle Garderobe, ein ruhiges Homeoffice oder ein kleines Büro. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügig, hell und einladend. Ein Ort, an dem Alltag und Genuss mühelos ineinanderfliessen. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Plattenböden sowie praktische Einbauschränke sorgen für Komfort und Ordnung. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich: Die Terrasse erstreckt sich rundherum und schenkt Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne oder im Schatten. Ob Frühstück im Morgenlicht, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend. Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und doch mitten im Leben. Die Liegenschaft an der Storenstrasse 8 in 8280 Kreuzlingen befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet auf ideale Weise Zentrumsnähe mit Wohnruhe und bietet damit ein hohes Mass an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie wenig Durchgangsverkehr. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein entspanntes Wohnen in stadtnaher Lage schätzen. Spielplätze, Spazierwege und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch zum Autobahnanschluss A7 mit direkter Verbindung in Richtung Zürich, St. Gallen und Deutschland. Auch der Bahnhof Kreuzlingen sowie Kreuzlingen Hafen sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Anbindung für Pendler. Distanzen: Bushaltestelle Egelsee: ca. 4 Gehminuten / 270 m Bad Egelsee: ca. 8 Gehminuten / 550 m SPAR Express: ca. 5 Gehminuten / 350 m Migros Supermarkt: ca. 12 Gehminuten / 800 m Pädagogische Hochschule Thurgau: ca. 13 Gehminuten / 850 m Kantonsschule Kreuzlingen: ca. 13 Gehminuten / 850 m Pestalozzi Primarschule: ca. 13 Gehminuten / 850 m Bodensee / Seeufer: wenige Minuten mit dem Velo oder Auto Die gezeigten Bilder dienen als Visualisierungen zur Veranschaulichung des Grundrisses und der Raumwirkung und zeigen nicht die aktuelle Einrichtung, welche aus Gründen der Diskretion nicht abgebildet wird.
CHF1'380'000.–
4.5 localiCHF1'380'000.–
"149 m² + 35 m² Balkon - grosszügig wohnen, zentral leben in Kreuzlinge"
149 m² Wohngefühl, grosszügig, modern und zentral Diese 4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock des Neubaus Wohnen am Wiibärg überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigem Ausbau und einer zentralen Lage mit kurzen Wegen. Auf rund 149 m² entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur hochwertigen Kocherhans-Küche. Ein Raum für Alltag, Begegnung und besondere Momente. Raumhohe Türen, edles Eichenparkett und klare Linien schaffen ein modernes, ruhiges Wohngefühl im Inneren. Drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, eines mit begehbarer Dusche, das andere mit Badewanne und Waschturm, sowie ein praktischer Balkon-Abstellraum mit Wasseranschluss bieten durchdachte Funktionalität auf hohem Niveau. Ein echtes Highlight ist der rund 35 m² grosse, überdachte Balkon. Grosszügig, geschützt und vielseitig nutzbar, fast wie ein zusätzliches urbanes Wohnzimmer im Freien. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für alle, die zentrale Strukturen und eine gute Anbindung schätzen. Ein Keller sowie zwei Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und eine urbane, zentrale Lage bewusst kombinieren möchten. Kreuzlingen ist die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau und liegt direkt am südlichen Ufer des Bodensees, unmittelbar an der Grenze zur deutschen Stadt Konstanz. Diese einzigartige Lage verbindet schweizerische Lebensqualität mit der wirtschaftlichen und kulturellen Vielfalt der gesamten Bodenseeregion, und das in einer Umgebung, die jeden Tag Urlaubsflair versprüht. Die Stadt ist verkehrstechnisch bestens angebunden: Der Bahnhof Kreuzlingen ist ein zentraler Knotenpunkt an der Seelinie (RomanshornKreuzlingenSchaffhausen) mit regelmässigen Verbindungen nach Zürich, St. Gallen und Schaffhausen. Über die A7 ist Kreuzlingen auch mit dem Auto schnell erreichbar - ein klarer Vorteil für Pendler. Zudem bietet der Hafen direkte Schiffverbindungen zu beliebten Zielen rund um den Bodensee und macht Ausflüge auf dem Wasser zum Teil des Alltags. Wassersportler, Naturliebhaber und Kulturfreunde finden hier gleichermassen ihr Paradies - von Segeln und Stand-up-Paddling über Rad- und Wanderwege am Seeufer bis hin zu Open-Air Konzerten und internationalen Events. Der Grenzübergang nach Konstanz eröffnet zudem schnellen Zugang zu einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten in Deutschland. Kreuzlingen verbindet urbanes Leben, Bodensee-Charme die direkte Nachbarschaft zu Konstanz und macht es leicht, sich hier sofort zu Hause zu fühlen. Die Highlights im Überblick: \- Grosszügiger, überdachter Balkon mit rund 35 m², Westausrichtung und integrierten Deckenspots sowie Sonnenstoren. Perfekt als Outdoor-Wohnzimmer mit Abendsonne. \- Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten, 3-fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Storen. \- Hochwertige Kocherhans-Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit Miele-Geräten, Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie Quooker für kochend heisses und gekühltes, sprudelndes Wasser. \- Zwei stilvolle Bäder: ein Bad mit Wanne und Waschturm sowie ein Duschbad mit begehbarer Dusche, beide mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik. \- Raumhohe Türen, edles Eichenparkett und eine klare, lineare Deckenbeleuchtung in der Küche unterstreichen das moderne Wohngefühl. \- Einbauschränke im Entrée sowie ein praktischer Balkonschrank mit Wasseranschluss bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. \- Moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein stimmiges Wohnkonzept. \- Nachhaltige Bauweise mit Erdwärme und Photovoltaik für tiefere Nebenkosten und zeitgemässen Wohnkomfort. \- Eigenes Kellerabteil. \- Zwei Tiefgaragenplätze mit Option für eine E-Ladestation.
CHF485'000.–
3.5 localiCHF485'000.–
"Vivere nel centro del villaggio, appartamento mansardato moderno con camino a Hefenhofen"
Questo affascinante appartamento mansardato a Hefenhofen combina generosità, accoglienza e privacy in modo ideale. Appena entrati, un'area di ingresso spaziosa e aperta vi accoglie, con un guardaroba pratico, il che fa una piacevole impressione. Dritto davanti a destra si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminosa e spaziosa. La progettazione della stanza aperta crea un'atmosfera di vita aerea e crea un'atmosfera di vita piacevole. La cheminée invita a serate rilassanti e a ore conviviali. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone - un posto meraviglioso per godersi l'aria fresca, far terminare la giornata in modo pacifico o iniziare la mattina con un caffè. Adiacente si trova anche la cucina separata, che è praticamente e funzionalmente integrata nel soggiorno. A sinistra dell'ingresso si trova il bagno moderno con una doccia a pavimento, un lavandino, un water, nonché la propria lavatrice e asciugatrice. Due altre camere si trovano anche su questo lato, che possono essere ideali per essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o un ufficio a casa tranquillo. Grazie alla posizione in mansarda, si beneficia di un'atmosfera di vita particolarmente calma e di molta privacy. L'appartamento impressiona anche per una buona disposizione delle stanze, molta luce naturale e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. L'appartamento è stato modernizzato nel 2015 e si presenta oggi in uno stato ben mantenuto e contemporaneo. L'offerta è completata da un garage singolo, un posto auto esterno aggiuntivo e un compartimento di cantina spazioso. Un focolare accogliente con molto charme e un'atmosfera di vita piacevole - ideale per tutti coloro che apprezzano una vita confortevole sotto il tetto.Hefenhofen è composto da diversi borghi pittoreschi e offre una alta qualità della vita per le famiglie, le coppie e le persone alla ricerca di pace e tranquillità. I dintorni idilliaci sono caratterizzati da prati, campi e piccole aree boschive, che invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta o altre attività di svago nella natura. Nel frattempo, i residenti beneficiano di una buona connessione alle municipalità circostanti come Amriswil, Romanshorn o Kreuzlingen. Gli asili nido e le scuole primarie e secondarie sono organizzati dalla comunità scolastica Amriswil-Hefenhofen-Sommeri e sono in gran parte situati nel vicino Amriswil. Inoltre, diverse scuole secondarie, scuole professionali e offerte di formazione sono disponibili nella regione. Per le esigenze quotidiane, diverse strutture di shopping come supermercati, negozi specializzati, panifici, nonché ristoranti e caffè sono disponibili ad Amriswil e Romanshorn. La connessione di trasporto è buona sia in auto che con i trasporti pubblici. Via Amriswil, ci sono collegamenti ferroviari regolari nella direzione di San Gallo, Kreuzlingen e Weinfelden. Inoltre, i collegamenti di autobus vicini consentono un accesso confortevole alle località circostanti. Il lago di Costanza, con le sue numerose opportunità di svago e relax - tra cui sentieri per passeggiate e biciclette, spiagge, strutture portuali e diverse opportunità di sport acquatici - è anch'esso a pochi minuti di auto e rende la regione particolarmente attraente per gli amanti della natura, gli appassionati di sport e le persone alla ricerca di relax.Possiedi una proprietà e vuoi sapere il suo valore? Utilizza ora la nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung - in pochi minuti, riceverai una stima del prezzo non impegnativa per la tua proprietà.
CHF1'100'000.–
8 localiCHF1'100'000.–
"Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Zukunft Ihr Familienglück in"
Dieses charmante Zweifamilienhaus verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich um 1890 erbaut (amtlich Baujahr 1920) und über die Jahre hinweg regelmässig renoviert und sorgfältig gepflegt. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem guten Zustand und vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernen Elementen. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit 3.5 Zimmern. Sie verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder, zur Vermietung oder als ruhiger Arbeitsbereich. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet insgesamt 4.5 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine offene Küche sowie ein grosszügiger Wohnbereich mit angenehmem Raumgefühl. Das Dachgeschoss beeindruckt mit sichtbaren Holzbalken und charmanten Dachschrägen und beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo. Im gesamten Haus sorgen zahlreiche Spotlights für eine angenehme und moderne Beleuchtung. Die Badezimmer verfügen über Tageslicht und schaffen dadurch eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch der Aussenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten mit schönem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Gartenbeete ermöglichen zudem das Anpflanzen von Gemüse, Kräutern oder Blumen und schaffen eine grüne, persönliche Wohlfühloase. Eine Liegenschaft mit viel Charme, gepflegter Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse 5 in Balterswil, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Bichelsee-Balterswil im Kanton Thurgau. Die zentrale Lage im Dorfkern verbindet gute Erreichbarkeit mit naturnahem Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Balterswil zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter, eine intakte Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Bichelsee sowie in den umliegenden Ortschaften wie Sirnach, Wil oder Münchwilen. Die Städte Wil (SG) und Winterthur sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur. Der Autobahnanschluss in Richtung Zürich und St. Gallen ist ebenfalls gut erreichbar, wodurch Balterswil auch für Pendler attraktiv ist. Balterswil vereint ländliche Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit ein Wohnort für Menschen, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten. Sie besitzen eine Immobilie und möchten ihren Wert kennen? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Bewertung unter www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung in nur wenigen Minuten erhalten Sie eine unverbindliche Richtpreis-Einschätzung für Ihr Objekt.
CHF1'750'000.–
5.5 localiCHF1'750'000.–
"Visita aperta | 20.06.2026 Luce. Spazio. Qualità della vita., Kreuz"
Giorno di "visita aperta" il 20.06.2026: prendete l'opportunità di scoprire questo appartamento eccezionale di persona. Venite senza impegno, senza registrazione richiesta. In un quartiere residenziale ben mantenuto e tranquillo, con solo due case multifamiliari di cinque unità, questo appartamento spazioso di 5,5 locali è situato al 1° piano, ideale e comunque vicino al centro. Un luogo che combina privacy, stile e qualità della vita. I circa 216m² di spazio abitativo convincono con un piano ben pensato, locali inondati di luce e un equipaggiamento di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con un camino accogliente. Progettati in modo generoso e accogliente, offrono un accesso diretto alla terrazza soleggiata a sud, equipaggiata con due tende da sole e un sistema di irrigazione pratico, perfetto per ore rilassanti all'aperto. La cucina aperta è equipaggiata in modo moderno e idealmente integrata nel soggiorno. Da qui, potete godere di una vista ampia attraverso le grandi finestre nello spazio aperto adiacente, verde, non costruito e calmante. L'appartamento dispone di due bagni eleganti e di un bagno degli ospiti separato. La camera principale è equipaggiata con un bagno en suite elegante, che offre sia una vasca da bagno che una doccia a livello del pavimento, un rifugio privato con comfort. Nella zona di ingresso, in cucina e nelle celle umide, i pavimenti in piastrelle facili da mantenere offrono funzionalità. Nelle zone di vita e di sonno, il parquet di alta qualità apporta calore e comfort. Le zanzariere integrate parzialmente permettono una ventilazione piacevole anche durante i mesi estivi. L'equipaggiamento tecnico non lascia nulla a desiderare: l'energia geotermica combinata con un sistema fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento e le tende elettriche offrono efficienza energetica, comfort e pace. L'ascensore vi porta comodamente e senza barriere al livello abitativo. Due posti auto sotterranei e un posto auto esterno sono disponibili per l'acquisto a un costo aggiuntivo (posti auto sotterranei CHF 35 000 ciascuno, posto auto esterno CHF 15 000). Una grande sala sotterranea con un lavandino e un locale biciclette condiviso nel garage sotterraneo completano l'offerta. Questo appartamento combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una posizione tranquilla con una vicinanza ottimale al centro, un luogo per vivere, arrivare e sentirsi bene.Possedete una proprietà e desiderate conoscere il suo valore? Approfittate della nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung, in pochi minuti riceverete una stima di prezzo non impegnativa per la vostra proprietà.
CHF1'095'000.–
4.5 localiCHF1'095'000.–
"RISERVATO: Vita moderna in campagna - elegante, soleggiato, e areato"
Questa casa unifamiliare moderna di 4,5 locali è situata in un contesto di villaggio soleggiato e tranquillo a Birwinken, circondata da giardini, case unifamiliari e vasti campi. L'architettura senza tempo combina stile, chiarezza e comfort abitativo a un livello elevato, ideale per le persone che desiderano combinare la vita moderna, la pace e la natura. Le ampie finestre, le linee chiare e i materiali di alta qualità ridotti creano un senso di benessere piacevole, sia elegante che sobrio. Su una superficie abitabile di circa 158m², la casa offre un concetto di locali luminoso e areato: La cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo adiacenti forma il cuore del piano terra. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulla terrazza e sul giardino privato, una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore, la camera principale sorprende con i suoi 26m² generosi e il bagno elegante con doppio lavabo, doccia a pavimento e vasca da bagno a débordement, un rifugio come uno spa privato. Due altre stanze luminose e un secondo bagno con doccia e torre di lavaggio integrata offrono uno spazio per i bambini o gli ospiti. Il corridoio con finestre e luci del soffitto assicura una larghezza e una luminosità anche nelle parti interne. Un bagno per gli ospiti al piano terra, una lavanderia, un locale di stoccaggio pratico come edificio separato, nonché un ingresso di casa coperto con garage aperto direttamente alla casa completano l'offerta di locali in modo funzionale e pensato. La zona esterna si caratterizza per un prato, piante di siepe e una privacy piacevole, ideale per i giochi, il relax e le serate estive tranquille. La proprietà è situata in un quartiere familiare ben curato. Le scuole, i negozi di vicinato e la natura sono facilmente accessibili: Weinfelden o Kreuzlingen sono a pochi minuti di auto.Birwinken è un villaggio thurgoviano affascinante, storicamente sviluppato, situato nella dolce collina del Seerücken. Il comune politico di Birwinken è situato nel distretto di Weinfelden, a un'altitudine di circa 550 metri sul livello del mare, e comprende, oltre al villaggio omonimo, i distretti di Andwil, Happerswil-Buch, Klarsreuti e Mattwil. Il comune si estende su una superficie di circa 12 km², offrendo una vista panoramica sui campi, i frutteti e i boschi, con una vista imprenabile sulla valle del Thurtal fino alle Alpi. Circa 1200 abitanti apprezzano la qualità della vita rurale naturale e l'accessibilità facile di Weinfelden, Kreuzlingen, Amriswil o San Gallo. Birwinken convince con la sua bassa densità di popolazione, e il fatto di vivere nella natura è ancora possibile qui - lontano dal traffico e dagli ingorghi. La vista sul massiccio dell'Alpstein è affascinante, e l'aria di campagna preziosa contribuisce alla alta qualità della vita. Birwinken combina la pace del villaggio con la vicinanza pratica alle infrastrutture urbane. Grazie alla connessione di autobus postale (linea 924) verso Kreuzlingen o Weinfelden, Birwinken è anche facilmente accessibile senza stazione ferroviaria. La stazione di Thurbo a Berg è a circa 2,2 km di distanza e è facilmente raggiungibile in bicicletta via il nuovo percorso per biciclette. Gli accessi autostradali vicini a Müllheim o Kreuzlingen permettono di raggiungere Winterthur o Zurigo in un breve lasso di tempo. I bambini di Birwinken crescono naturalmente e in sicurezza tra gli alberi da frutto e i prati. Vivono le loro prime avventure nel giardino di giochi nel bosco gestito con amore nel villaggio vicino di Berg - un momento di felicità per i piccoli amanti degli animali e i loro genitori. Il percorso scolastico è altrettanto senza preoccupazioni: Asilo nido e scuola primaria a Mattwil, scuola secondaria a Berg - tutte le tappe sono collegate in tutta sicurezza in bicicletta o in autobus postale. E per coloro che frequentano più tardi una scuola cantonale, fanno la spola del tutto rilassati a Kreuzlingen, Romanshorn o Frauenfeld. Distanze brevi, molta natura e un forte senso di comunità - Birwinken offre alle famiglie uno spazio per respirare e fiorire.