Vivere e lavorare sotto un unico tetto: vasta proprietà di 11,5 locali a Langenthal Al 45, Hasenmattstrasse a Langenthal, una proprietà eccezionale con molto spazio per vivere, lavorare o combinare entrambi ti aspetta. La casa unifamiliare con una pratica medica integrata offre un totale di 11,5 locali (esclusi spazi di cantina) e si adatta perfettamente alle famiglie, ai lavoratori autonomi, alle comunità di pratica, alle aziende di servizi o alle imprese che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto. La proprietà è più vecchia, e la cucina e i bagni non rispondono più agli standard più recenti. Ciò spiega l'affitto relativamente basso.Punti di forza
- 11,5 locali (esclusi spazi di cantina)
- Vivere e lavorare possibile in un unico luogo
- Ex pratica medica con area separata
- I locali della pratica possono ancora essere utilizzati come studio medico o di terapia, o in modo flessibile come uffici, spazi di lavoro o di abitazione
- Adatto ai lavoratori autonomi, alle famiglie, alle aziende di servizi o alle comunità di pratica
- Allestimento spaziale spazioso con possibilità di utilizzo variegate
- 7 posti auto esterni disponibili
- Garage e posti auto supplementari disponibili
- Negozio, scuole, asili e trasporti pubblici nelle vicinanze
- Buona accessibilità al centro città e agli assi di circolazione principali
Spazio di vita
- Soggiorno spazioso con caminetto
- Area da pranzo
- Cucina
- Camera dei genitori
- Camera dei bambini 1
- Camera dei bambini 2
- Studio/bagliò
- 4 bagni
- Altri locali e spazi secondari con possibilità di utilizzo variegate
Spazio di pratica/ufficio L'ala di pratica separata offre numerose possibilità di utilizzo. I locali possono ancora essere utilizzati come studio medico o di terapia, o facilmente come uffici, spazi di formazione, di consulenza o di abitazione supplementari.Locali disponibili :
- Sala d'attesa
- Sala di consulenza
- Sala di radiografia
- WC
- Altri locali di pratica e spazi secondari
Posizione La proprietà si trova in una posizione attraente e facilmente accessibile a Langenthal. I negozi per le esigenze quotidiane, i ristoranti, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni e possono essere facilmente raggiunti. La posizione centrale rende l'oggetto particolarmente interessante per le famiglie, i lavoratori autonomi e le imprese che desiderano beneficiare di una buona infrastruttura.Parcheggio
- Garage : CHF 100.- / mese
- Posto auto esterno : CHF 40.- / mese
- Complessivamente 7 posti auto esterni disponibili
Condizioni di locazione I costi accessori sono fatturati al locatario in aggiunta all'affitto. Il garage e i posti auto possono essere noleggiati secondo le esigenze.Interessato ? Questa proprietà polivalente offre un'occasione rara di combinare un'abitazione spaziosa con un lavoro o un utilizzo di pratica. Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante una visita personale.
