Case in affitto a Oberaargau

CHF2'500.–

11.5 locali370 m²

11.5 locali CHF2'500.– 370 m²

"Vivere e lavorare sotto un unico tetto: vasta proprietà di 11,5 locali a Langenthal"

Vivere e lavorare sotto un unico tetto: vasta proprietà di 11,5 locali a Langenthal Al 45, Hasenmattstrasse a Langenthal, una proprietà eccezionale con molto spazio per vivere, lavorare o combinare entrambi ti aspetta. La casa unifamiliare con una pratica medica integrata offre un totale di 11,5 locali (esclusi spazi di cantina) e si adatta perfettamente alle famiglie, ai lavoratori autonomi, alle comunità di pratica, alle aziende di servizi o alle imprese che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto. La proprietà è più vecchia, e la cucina e i bagni non rispondono più agli standard più recenti. Ciò spiega l'affitto relativamente basso.Punti di forza 11,5 locali (esclusi spazi di cantina) Vivere e lavorare possibile in un unico luogo Ex pratica medica con area separata I locali della pratica possono ancora essere utilizzati come studio medico o di terapia, o in modo flessibile come uffici, spazi di lavoro o di abitazione Adatto ai lavoratori autonomi, alle famiglie, alle aziende di servizi o alle comunità di pratica Allestimento spaziale spazioso con possibilità di utilizzo variegate 7 posti auto esterni disponibili Garage e posti auto supplementari disponibili Negozio, scuole, asili e trasporti pubblici nelle vicinanze Buona accessibilità al centro città e agli assi di circolazione principali Spazio di vita Soggiorno spazioso con caminetto Area da pranzo Cucina Camera dei genitori Camera dei bambini 1 Camera dei bambini 2 Studio/bagliò 4 bagni Altri locali e spazi secondari con possibilità di utilizzo variegate Spazio di pratica/ufficio L'ala di pratica separata offre numerose possibilità di utilizzo. I locali possono ancora essere utilizzati come studio medico o di terapia, o facilmente come uffici, spazi di formazione, di consulenza o di abitazione supplementari.Locali disponibili : Sala d'attesa Sala di consulenza Sala di radiografia WC Altri locali di pratica e spazi secondari Posizione La proprietà si trova in una posizione attraente e facilmente accessibile a Langenthal. I negozi per le esigenze quotidiane, i ristoranti, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni e possono essere facilmente raggiunti. La posizione centrale rende l'oggetto particolarmente interessante per le famiglie, i lavoratori autonomi e le imprese che desiderano beneficiare di una buona infrastruttura.Parcheggio Garage : CHF 100.- / mese Posto auto esterno : CHF 40.- / mese Complessivamente 7 posti auto esterni disponibili Condizioni di locazione I costi accessori sono fatturati al locatario in aggiunta all'affitto. Il garage e i posti auto possono essere noleggiati secondo le esigenze.Interessato ? Questa proprietà polivalente offre un'occasione rara di combinare un'abitazione spaziosa con un lavoro o un utilizzo di pratica. Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante una visita personale.

"Ihr Traumhaus an ruhiger und exklusiver Lage - im mittleren Allmen"

Wünschen Sie ein nahezu perfektes Eigenheim inmitten einer grünen Oase? Dann zögern Sie nicht - wir vermieten Ihnen gerne an herrlicher und exklusiver Lage Ihr neues Einfamilienhaus mit toller Fernsicht zum Jura Süd Fuss! Das Einfamilienhaus begeistert durch folgende Eckdaten: \- massive Bauweise (Zweischalenmauerwerk) \- komfortabler Ausbaustandard - die Räumlichkeiten wie Küche und Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden stets unterhalten \- grosszügige Gartenanlage mit Fischteich \- Keller mit viel Raum und Platz für die Hobbys - Waschraum - zusätzlicher Naturkeller – Abstellraum - Tiefgarage mit grossem Aussenparkplatz \- helle Zimmer mit Ankleide und Galeriebereich \- Zentralheizung Wärmepumpe - Sonnenkollektoren Im Eingangsbereich finden Sie eine grosse Garderobe mit viel Platz in den Einbauschränken. Gleich nebenan befindet sich das Gäste-WC. Nach dem Eintritt in die Wohnzone ist links die Küche, welche praktisch und modern angeordnet ist. Viel Arbeitsfläche ist gegeben! Ein direkter Ausgang zur Gartenanlage / Teich ist selbstverständlich vorhanden. Das Wohnzimmer bietet den bestmöglichen Raum für Ihren grossen Esstisch, der aber optisch nicht überdimensional wirken muss. Im Wohnzimmer geniesst man den Ausblick in den Garten und hat gleich die Türe zum Sitzplatz, der über eine breite Markise verfügt. Rechts im Wohnzimmerbereich befindet sich das Büro, das mit einer Schiebetüre abgetrennt wird. Im Obergeschoss finden wir den Galeriebereich, hell, angenehm und überschaubar. Das Elternzimmer ist mit einer grossen Ankleide bestückt und mit einem direkten Zugang zur Dusche und Bad versehen. Die zwei Kinderzimmer verfügen über einen zusätzlichen Galerie-Bereich, der als Spielecke oder als angenehmer Rückzugsort genutzt werden kann. Auch für die Kinderzimmer hat es eine Dusche mit WC. Ebenfalls ein zusätzliches Reduit im Obergeschoss runden den überdurchschnittlichen Ausbaustandard ab. Klicken Sie in aller Ruhe durch die Bilder. Haben wir Ihr Interesse mehr als «nur» geweckt? Wünschen Sie direkt einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne nehmen wir uns die Zeit Ihnen das großartige und exklusive Einfamilienhaus vorzustellen. Die Nebenkosten betragen CHF 500.00.

CHF2'280.–

4 locali86 m²

4 locali CHF2'280.– 86 m²

"Haus für Singles und Paare. Beste Lage: Besonnter Sitzplatz und Garten. Weitsicht."

Schön gestaltet. In bester Lage. Weitsicht und besonnter Sitzplatz / PrivatgartenDas Vier-Zimmer-Wohnhaus ist ideal für Singles und Paare. Es ist samt Küche, Bad und gesamter Haustechnik innen und aussen mit edlen Materialien 2013 vollständig neugestaltet worden. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und einen offenen Arbeitsbereich mit Blick auf den Jura. Daraus kann auf Wunsch wieder ein geschlossenes Zimmer gemacht werden.Lage / Erreichbarkeit Das Wohnhaus liegt in erhöhter, ruhiger, gepflegter und zentraler Lage mit Fernsicht auf den Jura. Es ist knapp 5 Spazierminuten vom Ortszentrum und vom grossen Coop-, Migros-, Denner, Dropa etc.-Einkaufscentrum entfernt. Der Bahnhof ist zu Fuss in sieben Minuten erreichbar. Der Ort bietet viele Restaurants, Vereine und kulturelle Angebote. Das «Grosse Dorf» (wie es in Maria Wasers Dorfroman «Land unter Sternen» genannt wird) hat eine umfassende Infrastruktur und sogar eine AquArena (Hallenbad, Wellnessanlagen, Eisbahn, Sporthallen). Zudem gibt es am nahen Sonnenplatz und an der Bernstrasse Busstationen mit einem umfangreichen Regionalverbindungsangebot. Es steht auch ein Ortstaxi zur Verfügung, welches für vier Franken pro Fahrt (zum Einkaufen, zum Bahnhof etc.) abrufbereit ist. Innert 30 Minuten ist man mit der Bahn im Halbstundentakt in Bern, in einer Stunde in Basel, Zürich und Luzern.Gestaltung Das Reihen-Eckhaus ist werthaltig ausgestattet: Naturholzböden, Bäder und Duschen sind mehrheitlich in Keramikmosaik ausgekleidet, etc. Der grosse Sitzplatz mit elektrischer Sonnenmarkise und die Fensterläden verleihen dem Haus einen sympathisch traditionellen Charakter.Küche Die offene Küche mit Naturstein-Arbeitsflächen enthält Geschirrspüler, Hochbackofen, Steamer, Glaskeramik-Rechaud, Dampfabzug, Kühlschrank, Tiefgefrierschrank und viel Stauraum sowohl in Richtung Küche als auch auf Seite Ess- und Wohnbereich.Dusche, Lavabo und WC Der kompakte Dusch-, Lavabo- und WC-Raum ist mit Keramik-Mosaik ausgekleidet. Ein Fenster bringt Tageslicht und Luft in den Raum. Dieser enthält auch einen Spiegelschrank mit integriertem Licht, einen Handtuchradiator, die erforderlichen Steckdosen und Sanitäreinrichtungen.Wohn- und Schlafräume, Sitzplatz und Garten Die Schlafräume und das Wohnzimmer sind hell und praktisch ausgestattet mit Anschlüssen für Telefon, PC, Kabel, TV. Sie lassen viele mögliche Möblierungsalternativen zu. Vor dem Ess- und Wohnraum liegt ein besonnter Sitzplatz mit elektrischer Markise und eine leicht zu pflegende Rasenfläche mit Hecken.Wohnflächen Die Nutzfläche des Erd- und Obergeschosses beträgt ca. 87 m2. Dazu kommt das Untergeschoss mit Ausgangstreppe in den Garten mit ca. 35 m2 Nutzfläche.Stau- und Serviceräume Neben Einbauschränken in den Serviceräumen im Untergeschoss stehen ein Waschraum mit Waschautomat, Leinen, Boiler, Heizkessel, Heizöltank und Vorrats- / Weinkeller zur Verfügung. Das Haus ist seit 2013 mit neuer Technik ausgerüstet.Autoabstellplatz / Garage Ein persönlicher Autoabstellplatz steht für 50 Franken pro Monat zur Verfügung. Auch eine Garage mit Ladestation für Elektromobile kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte Die Bilder sind teilweise mit Weitwinkelobjektiven aufgenommen worden. Die Räume können deshalb grösser scheinen als in Wirklichkeit. Die Detailgestaltung der Wohnung kann von der Bildauswahl in Bezug auf Details wie Leuchten und Ausstattung abweichen. Eine Besichtigung kann den guten Charakter des Wohnhauses am besten bestätigen.