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Per gli amanti della bella vita!
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CHF3'900/mese

4 locali · 168 m²

4 locali Casa unifamiliare a Pfeffingen

Muggenbergweg 44, 4148 Pfeffingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Per gli amanti della bella vita!

Questa casa unifamiliare molto ben curata si trova in mezzo a un giardino idillico e magnifico. La posizione è assolutamente tranquilla e soleggiata con una vista lontana magnifica. La casa colpisce per le sue stanze luminose e spaziose. La cucina e il bagno sono dotati di ogni comfort. Una vasca idromassaggio così come un bagno separato e un bagno per gli ospiti sono anche inclusi.Un delizioso giardino invernale invita a soggiornare!Piano terra: - ampia sala da pranzo/soggiorno con caminetto- giardino invernale- cucina attrezzata con ogni comfort- bagno per gli ospitiPiano superiore: - camera da letto- galleria- bagno con doccia e vasca idromassaggioPiano inferiore: - camera per gli ospiti o per i bambini con grandi finestre e un armadio a muro- doccia / WC- lavanderia con torre di lavaggio- cantinaC'è un garage così come diversi posti di stoccaggio direttamente alla casa.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
01.03.2026
Superficie abitabile
168 m²
Superficie del terreno
400 m²
Locali
4
Anno di costruzione
1998
Pubblicato il
19.05.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 3'500
CHF 400
Pigione lorda
CHF 3'900

Posizione

Muggenbergweg 44 4148 Pfeffingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 64 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

45 %

Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Medio
libero
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete31 dBGiorno
31dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

21 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Andrea Haberthür

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