CHF5'500/mese
1226 Thônex·16 h fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 78 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Florian MARTIN

Réf FM745:
Situata in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo a Thônex, in fondo a una strada chiusa, questa casa contemporanea costruita di recente offre un ambiente di vita ideale per una famiglia.
A proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici, tram e stazione ferroviaria di Chêne-Bourg, beneficia anche di un accesso rapido alla frontiera.
Con circa 210 m² di superficie utile, di cui 140 m² abitabili e 70 m² di seminterrato completamente arredato, la casa propone bei volumi e un'ottima luminosità.
Distribuzione
* 4 grandi camere da letto
* 3 bagni
* Grande cucina italiana completamente attrezzata
* Ampio soggiorno inondato di luce con accesso diretto all'esterno
* Grande giardino alberato che circonda la casa
* Terrazza di circa 20 m²
* 2 posti auto
Il seminterrato completamente arredato costituisce uno spazio supplementare vero e proprio con una grande stanza polivalente di circa 40 m², un bagno con WC, una lavanderia, numerosi ripostigli e un accesso indipendente verso l'esterno.
Costruita solo un anno fa, la casa beneficia di attrezzature moderne e performanti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari.
Un bene recente e funzionale, che offre calma, comfort e bei spazi esterni, perfettamente adatto alla vita di famiglia.
Affitto: CHF 5'500.– / mese
spese individuali
Disponibilità: tra ottobre e novembre
Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati ai beni residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, soluzioni immobiliari su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34