7 locali Casa a Zürich

In una posizione tranquilla e familiare a Zürich Albisrieden, questa incantevole casa di 7 locali vi aspetta con molto spazio per vivere, lavorare e vivere. La proprietà combina il carattere di un edificio antico ben mantenuto con un camino a legna e un comfort di vita moderno. La nuova cucina e la pompa di calore in combinazione con un camino a legna moderno offrono un clima di vita piacevole.

Su tre piani e intorno a 151 m² di spazio abitativo, sono distribuite stanze spaziose e versatile. Il giardino estensivo con intorno a 400 m² invita a rilassarsi, a fare giardinaggio o a giocare e offre alle famiglie, agli amanti della natura e ai giardinieri hobbisti una casa ideale.

Il giardino può essere progettato individualmente dopo la consultazione e c'è la possibilità di tenere piccoli animali.

Questa casa unifamiliare è particolarmente adatta alle famiglie, alle comunità di coinquilini, alle coppie con esigenze di spazio o alle persone che desiderano combinare in modo ottimale la vita e l'ufficio a casa. Il giardino generoso e l'ambiente tranquillo creano una alta qualità della vita con molta privacy.

I costi di riscaldamento e i costi accessori non sono inclusi nel canone di locazione netto e sono sostenuti direttamente dagli inquilini.

Questa offerta AZ-Immobilien presenta i seguenti vantaggi :

Intorno a 151 m² di spazio abitativo su 3 piani

Nuova cucina moderna con elettrodomestici V-Zug e rubinetto Quooker

Pompa di calore aria-acqua di CTA AG

Camino a legna con preparazione di acqua calda

1 bagno con doccia, water e lavabo

1 bagno con vasca da bagno e lavabo

Bagno per gli ospiti separato

Giardino spazioso di circa 400 m²

Sedile del giardino coperto

Garage e parcheggio esterno aggiuntivo direttamente davanti

Seminterrato, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché locali accessori pratici

Posizione tranquilla e centrale

Buona connessione ai trasporti pubblici, scuole e negozi nelle vicinanze

Prossimità alla zona di svago Üetliberg con vento fresco in estate

Prossimità alla foresta, alle strutture di svago e sport (Bachwiesen, Buchlern) e alle aree di gioco naturali

Programma di locali (informazioni approssimative) :

Piano terra :

• Area di ingresso / scala / armadi a muro : 8,1 m²
• Cucina : 10,5 m²
• Soggiorno con camino a legna : 24,6 m²
• Sala da pranzo con armadi a muro : 17,00 m²
• Bagno per gli ospiti : 1,7 m²
• Sedile del giardino coperto : 14,00 m²

Piano superiore :

• Scala / corridoio : 5,8 m²
• Locale 1 : 12,7 m²
• Locale 2 con balcone : 15,7 m² / 5,9 m²
• Locale 3 : 17,2 m²
• Bagno / vasca da bagno / lavabo : 3,6 m²

Mansarda :

• Scala / corridoio : 4,9 m²
• Locale 4 : 18,6 m²
• Locale 5 : 13,4 m²
• Locale di deposito : 16,7 m²
• Doccia / water / lavabo : 2,1 m²

Seminterrato :

• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice : 10,5 m²
• Officina / tecnologia della casa : 24,5 m²
• Cellar naturale : 16,7 m²
• Scala / corridoio / locali di deposito : 17,9 m²

Ambiente :

• Giardino spazioso con molte possibilità di progettazione
• Voliera esterna

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