2 locali - Case in affitto a 1971 Grimisuat

CHF2'680.–

4 locali100 m²

4 locali CHF2'680.– 100 m²

"Maison de charme neuve avec jardin, parkings et belle vue"

Un bien rare et de qualité, cette charmante maison villageoise est le fruit de la métamorphose d'une grange ancestrale en une habitation bioclimatique d'avant-garde. Elle allie le confort de l'écologie contemporaine à l'authenticité d’un bardage en vieux bois et en pierres. Au cœur du paisible hameau d’Argnou, à proximité immédiate du quartier résidentiel de Grimisuat, cette propriété offre un cadre de vie unique et idyllique. Située aux portes de Sion, elle se trouve à quelques minutes des stations de ski d'Anzère et de Crans-Montana, ainsi qu'à deux pas des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus. Une distribution sur 3 niveaux : • Rez supérieur : Hall d'entrée avec vestiaire, coin sofa TV, salle à manger, et cuisine américaine baignée de lumière. Accès direct à la terrasse couverte et au jardin. • Rez inférieur : 2 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire, une salle de douche, WC visiteurs et buanderie, une cave. • Combles : Une charmante mezzanine avec velux central, idéale pour un bureau ou un espace détente. • Extérieurs : Jardin engazonné, places de parc incluses et cave. Éco-responsabilité et Hautes Performances Construite exclusivement par des entreprises valaisannes, cette maison est un modèle de durabilité : • Structure en bois massif suisse : Conception en bois CLT Cross Laminated Timber de Schilliger AG alliant esthétisme et isolation thermique supérieure. • Énergie solaire : panneaux solaires de dernière génération (puissance de 7,4 KW) pour une autonomie maximisée, avec prise pour voiture électrique. • Chaleur douce : Pompe à chaleur Hoval de haute qualité diffusant une chaleur agréable par le sol. • Luminosité optimale : Fenêtres en bois/alu à triple vitrage et grands vélux pour capter la lumière naturelle et éviter les déperditions et s’ouvrant en impostes. Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique proche des commodités, très faibles coûts énergétiques, et qualité de vie supérieure dans une région très prisée du Valais.