2 4.5 locali - Case in affitto a 6949 Comano

Canton: Ticino
Superficie: 2.1 km²

Abitanti

2'186ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 75'194

Sfittanza

1.88%

Residenti stranieri

13.0%

Abitazioni

1'117

Posti di lavoro (ETP)

914

Moltiplicatore d'imposta

79%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6949 Comano, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

914 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 130 aziende — i servizi rappresentano il 98% dell'occupazione, l'industria il 1% (2018).

Fonte BFS STATENT

914ETP totale

Primario0.8%

Secondario1.3%

Terziario97.9%

Uso del suolo

35% edificato, 13% agricolo, 51% bosco. Misurato su 204 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento35.5%

Agricoltura13.3%

Bosco51.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 32.7%, davanti a SP con il 13.5%.

Fonte BFS

FDP

32.7%±0 pp

SP

13.5%−3.7 pp

Mitte

12.3%

SVP

11.6%+2.5 pp

Grüne

10.3%−4.1 pp

Lega

9.5%−2.0 pp

GLP

2.3%+1.1 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.2% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.8%

Residenze secondarie8.2%

Dati climatici

Media annuale 13.0°C con 1'567 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.6°C), più freddo a Gennaio (3.8°C). Stazione: Lugano, 273 m.

Fonte MeteoSchweiz

13.0°C

Media annuale

Media 13.0°C

Pioggia 1567 mm

Sole ≈177 giorni

Lugano · 273 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 6949 Comano

Affittasi Esclusiva Villa con Vista Lago a Comano

1 / 11

CHF10'000.–

6.5 locali480 m²

6.5 localiCHF10'000.–480 m²

Via Tavernola, 6949 Comano

"Affittasi Esclusiva Villa con Vista Lago a Comano"

Situata in una prestigiosa zona residenziale di Comano, questa splendida villa offre unoasi di tranquillità e privacy, a pochi minuti dal centro di Lugano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Oltre 400 mq. Esposizione: Sud, per una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Vista: Panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Giardino privato curato nei minimi dettagli. Piscina interna ed esterna, perfetta per il relax in ogni stagione. Un'eleganza senza tempo: questa villa signorile unisce comfort e raffinatezza, offrendo ampi spazi interni e un'atmosfera esclusiva. Un'opportunità imperdibile per chi cerca lusso, privacy e comfort in una delle location più ambite della Svizzera. Primo Piano: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, salotto, bagno ospiti, 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, terrazza coperta. Piano Terra: 2 camere da letto, ognuna col proprio bagno, locale adibito a stireria, piscina interna e ulteriore bagno con doccia. Piano Seminterrato: camera ospiti, bagno, locale hobby, lavanderia, locale tecnico, cantina e garage per 5 auto.

Comano - Ampia e Luminosa Casa Unifamiliare (5 Camere) con Giardino Pr

1 / 13

CHF3'100.–

6 locali

6 localiCHF3'100.–

6949 Comano

"Comano - Ampia e Luminosa Casa Unifamiliare (5 Camere) con Giardino Pr"

Zu vermieten in Comano, in einem Wohngebiet von absolutem Wert und in einer extrem ruhigen Sackgasse, wunderschönes Einfamilienhaus, ideal für eine große Familie. Die Lage ist perfekt: nur wenige Schritte von den Schulen und Kindergärten entfernt, was die größte Bequemlichkeit bei den täglichen Fahrten gewährleistet. Die Unterkunft zeichnet sich durch großzügige Räume und eine funktionale Verteilung auf mehreren Ebenen aus: Erdgeschoss: Großes und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, perfekt für das gemeinsame Leben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten, einer idealen Fläche für Kinder zum Spielen oder für entspannte Momente im Freien. Die Etage wird durch ein praktisches Badezimmer/Waschraum abgerundet. Schlafbereich: Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst er fünf geräumige Schlafzimmer. Jede Etage des Schlafbereichs verfügt über ein komplettes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse mit offenem Blick. Komfort: Zahlreiche bereits installierte Einbauschränke für eine optimale Raumverwaltung. Parkplätze und Nebenflächen: Ein Parkplatz in der Garage ist inbegriffen. Ein Außenparkplatz ist inbegriffen. Comano bietet einen ruhigen und gesuchten Hügelkontext, bleibt aber nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt. Wirtschaftliche Bedingungen: Monatliche Miete: CHF 2900. Nebenkosten: CHF 300. (indicative, basierend auf individuellem Verbrauch). Gesamtkosten monatlich: CHF 3'200. Für Informationen und Termine rufen Sie bitte an: Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da affittare a 6949 Comano?

2 case sono attualmente proposti da affittare a 6949 Comano su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6949 Comano?

6949 Comano si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6949 Comano?

6949 Comano conta circa 2186 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6949 Comano?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6949 Comano è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da affittare a 6949 Comano?

2 case sono attualmente proposti da affittare a 6949 Comano su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6949 Comano?

6949 Comano si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6949 Comano?

6949 Comano conta circa 2186 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6949 Comano?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6949 Comano è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 6949 Comano

1 / 11

CHF10'000.–

6.5 locali480 m²

6.5 localiCHF10'000.–480 m²

Via Tavernola, 6949 Comano

"Affittasi Esclusiva Villa con Vista Lago a Comano"

Situata in una prestigiosa zona residenziale di Comano, questa splendida villa offre unoasi di tranquillità e privacy, a pochi minuti dal centro di Lugano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Oltre 400 mq. Esposizione: Sud, per una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Vista: Panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Giardino privato curato nei minimi dettagli. Piscina interna ed esterna, perfetta per il relax in ogni stagione. Un'eleganza senza tempo: questa villa signorile unisce comfort e raffinatezza, offrendo ampi spazi interni e un'atmosfera esclusiva. Un'opportunità imperdibile per chi cerca lusso, privacy e comfort in una delle location più ambite della Svizzera. Primo Piano: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, salotto, bagno ospiti, 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, terrazza coperta. Piano Terra: 2 camere da letto, ognuna col proprio bagno, locale adibito a stireria, piscina interna e ulteriore bagno con doccia. Piano Seminterrato: camera ospiti, bagno, locale hobby, lavanderia, locale tecnico, cantina e garage per 5 auto.

1 / 13

CHF3'100.–

6 locali

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6949 Comano

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