Case in affitto a La Gruyere

CHF3'300.–

4 locali142 m²

4 locali CHF3'300.– 142 m²

"Magnifique maison jumelée contemporaine construction bois de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privatif !"

Construite en 2018, cette élégante maison jumelée en ossature bois de 4,5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses généreux volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de ses finitions. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces soigneusement aménagés, idéals pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Distribution Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un dressing vestiaire intégré, offrant un espace de rangement pratique et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également un économat, une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi qu'un WC visiteurs. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec frigo américain et plaques à induction. Cet espace convivial donne un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'à un charmant jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Étage L'étage accueille une superbe suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Deux belles chambres supplémentaires, chacune équipée d'armoires murales intégrées, complètent cet étage. Une seconde salle de bains, particulièrement généreuse, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Annexes Deux places de parc couvertes comprises dans le prix Un grand réduit Disponible dès le 1er septembre 2026 Situation Idéalement située à Broc, cette maison bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics sont accessibles en quelques minutes seulement. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate du Lac de la Gruyère, de la rivière, de la forêt et des nombreux sentiers de promenade. La piscine communale, le centre sportif ainsi que plusieurs places de jeux situées dans le quartier viennent compléter un cadre de vie idéal pour petits et grands. Cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un habitat moderne, confortable et parfaitement situé, alliant qualité de vie, nature et proximité de toutes les commodités. Loyer CHF 2'950.- / mois Charges forfaitaires : CHF 350.- / mois Garantie : 3 mois ( CHF 8'850.- ) Conditions : Non fumeur à l'intérieur Chien non accepté Intéressé(e) par cette magnifique maison jumelée ? N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir de plus amples informations ou d'organiser une visite. Murith Immobilier Sàrl Fanny Murith fanny@murith-immobilier.ch

CHF3'200.–

4.5 locali133 m²

4.5 locali CHF3'200.– 133 m²

"Villa individuelle 4.5 pièces à CHF 3'200.- par mois"

Kommen Sie und entdecken Sie dieses seltene Objekt auf dem Markt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Dieses charmante Einfamilienhaus profitiert von einem schönen privaten Garten, zwei Garageboxen und mehreren Außenparkplätzen. Das Haus besteht aus: ERDGESCHOSS: Eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer Eine geräumige Veranda mit Kamin Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Ein Gästetoilette Ein Abstellraum mit Schrank 1. STOCK: Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Abstellraum Ein Büro mit Einbauschränken Ein Duschbad Ein separates Toilette KELLER und ANBAUTEN: Ein Waschraum mit Waschmaschine Ein Werkraum Ein großer Keller und viele Abstellräume Zwei Garageboxen Mehrere Außenparkplätze Ein privater Garten Ein Spielhaus für Kinder Dieses Haus wird Sie mit seinen großzügigen Räumen, seinem Potenzial und seiner friedlichen Umgebung begeistern. Eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist, zögern Sie nicht, es zu besichtigen!

CHF2'950.–

5.5 locali

5.5 locali CHF2'950.–

"Spacieuse maison individuelle 5½ pièces, cadre paisible en impasse"

Das Objekt befindet sich in einer gesuchten Umgebung und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel und des Stadtzentrums, während es gleichzeitig einen ruhigen und angenehmen Lebensraum bietet. Ideal für eine Familie, bietet dieses Haus mit seinen großzügigen und funktionalen Räumen, die intelligent aufgeteilt sind, um Komfort, Flüssigkeit und Intimität im täglichen Leben zu bieten. Der private Garten ist ein echter Vorteil und bietet einen sicheren und gemütlichen Raum für Kinder sowie einen privilegierten Ort, um Entspannung im Freien zu genießen. Die Lage in der Sackgasse gewährleistet eine erhebliche Ruhe, während die Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln die familiäre Organisation erleichtert. Dieses Haus vereint somit harmonisch Lebensqualität, Komfort und eine gesuchte Lage. LAGE zwei Schritte \- Ortszentrum \- Kindergarten und Grundschule \- Gemeindeverwaltung \- Bushaltestelle 2-3 Minuten mit dem Auto \- Riaz \- Restaurants 5-7 Minuten mit dem Auto \- Bulle \- Einkaufszentrum \- Geschäfte \- Sekundarschule UNTERGESCHOSS Eingangsbereich von ca. 1,50 m² Waschküche von ca. 6,00 m² mit: \- Waschmaschine und Trockner \- Spüle mit Warm- und Kaltwasser Keller von ca. 7,20 m² in Reihe mit der Waschküche Technikraum von ca. 9,00 m² in Reihe mit der Waschküche, mit: \- Öltank, 2'000 Liter \- Heizung \- Wasseraufbereiter Abstellraum von ca. 2,50 m² Zugänglicher Raum von ca. 18,00 m² mit separatem Eingang auf der Ostseite des Grundstücks ERDGESCHOSS Wohnzimmer von ca. 23,50 m² mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und den beiden Terrassen mit Ost- und Süd/West-Ausrichtung OBERGESCHOSS Eingangshalle von ca. 3,15 m² mit Einbauschrank Separates WC von ca. 2,50 m² mit Waschbecken Küche/Esszimmer von ca. 15,00 m² mit Theke, mit Zugang zur West-Terrasse, mit: \- 4 Cerankochfeldern \- dekorativer Dunstabzugshaube \- Hochbackofen \- Kombibackofen \- Kühlschrank \- Geschirrspüler \- vielen Abstellmöglichkeiten Büro/Schlafzimmer Nr. 4 von ca. 13,60 m² OBERES GESCHOSS Schlafzimmer Nr. 3 von ca. 12,00 m² mit eingebauten Doppelschränken DACHGESCHOSS Flur/Vorzimmer von ca. 3,00 m² Schlafzimmer Nr. 1/Elternschlafzimmer von ca. 19,50 m² mit Ankleidezimmer Schlafzimmer Nr. 2 von ca. 14,00 m² mit eingebauten Doppelschränken Badezimmer von ca. 8,00 m², mit: \- Badewanne \- Dusche \- Waschbecken mit Abstellmöglichkeiten und Medizinschrank \- WC AUßENANLAGEN Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten einen angenehmen Lebensraum. 3 Terrassen mit Ost-, Süd/West- und Westausrichtung ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen. Die teilweise überdachte Süd/West-Terrasse ist ein komfortabler Raum, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung. Der hübsch angelegte Garten schafft eine gemütliche und intime Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen. Ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden und bietet einen praktischen Raum für die Aufbewahrung von Werkzeugen. Das Grundstück verfügt über 2-3 Außenparkplätze und einen überdachten Parkplatz. BESONDERHEITEN / INFORMATIONEN Monatliche Miete Fr. 3'100.-- Die mit dem Haus verbundenen Kosten sind nicht im monatlichen Mietzins enthalten. Sie sind vom Mieter zu tragen und variieren je nach Nutzung des Objekts (Heizung, Wasser, Strom usw.). Verfügbarkeit Vereinbarung Arbeiten 2026 Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss Schleifen und Imprägnieren des Parkettbodens Mietdossier Dieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit gemacht.