Distretto · Vaud

Abitanti107'579

Moltiplicatore d'imposta63%

Il distretto di Nyon è un distretto del Canton Vaud, in Svizzera. Confina con i distretti di La Vallée a nord, di Aubonne e di Rolle a est, con il Canton Ginevra a sud e con la Francia. Il capoluogo è Nyon. Comprende una parte del lago di Ginevra.

Élégante villa avec vue sur le lac et grand jardin à louer à Dully

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7.5localiCHF4'800.–200m²

1195 Dully

"Élégante villa avec vue sur le lac et grand jardin à louer à Dully"

Réf LF662: Idéalement située dans le charmant village de Dully, à quelques pas du lac et au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa de 7,5 pièces d'environ 200 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin arboré d'environ 1 500 m² avec vue sur le lac. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs, menant à un vaste séjour lumineux et une salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-inférieur, accessible également par une entrée indépendante, offre des espaces supplémentaires comprenant une chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie équipée d'une colonne de lavage, ainsi qu'une cave à vin. La propriété dispose également d'une grande cave, d'un atelier, ainsi que de deux places de parking pavées à l'extérieur. Le système de chauffage, combinant poêle à bois et radiateurs, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et un confort optimal. Cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, entre lac et vignobles, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Disponibilité : 15 avril Loyer : CHF 5'000.? charges incluses Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch ? Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. L. Florentin ? +41 78 229 29 36

Magnifique maison individuelle avec piscine - 5 chambres

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7.5localiCHF9'800.–300m²

1291 Commugny

"Magnifique maison individuelle avec piscine - 5 chambres"

Située dans le charmant village de Commugny à quelques minutes à pied des transports publics et des écoles, cette lumineuse villa individuelle avec piscine est répartie sur 2 niveaux + un spacieux sous-sol.Le rez de chaussé se compose comme suit : Entrée - WC visiteurs - cuisine fermée - Lumineux Séjour/Salle à manger avec accès terrasse et jardin - Chambre à coucher en suite avec salle de douche attenante A l'étage se trouve : Une chambre parentale avec armoires, 3 chambres à coucher - Salle de bains - Salle de douche Au Sous-sol : Garage double - Abri PC - Cave - Buanderie avec douche et WC - Spacieuse salle de jeux Le jardin joliment arboré est entièrement clôturé avec piscine. La place devant le garage permet de recevoir 4 véhicules. Galetas Nombre d'étage(s) : 3 Nombre de chambres : 5 Nombre de salles d'eau : 4 (1 baignoire, 3 douches) Surface habitables ~ 300 m2 + sous-sol Surface jardin ~ 1300m² Sol Carrelage Parquet Etat bon/Rénové en 2025 Exposition Sud-Ouest Vue Jura et champs .Loyer sans charges : CHF 9'800.- Charges en sus pour les locataires Disponible de suite.

Propriété meublée avec magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc

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8.5localiCHF11'500.–334m²

chemin des Vignes, 1299 Crans VD

"Propriété meublée avec magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc"

Cette villa individuelle d'architecte se compose de grands espaces répartis sur plusieurs demi-niveaux, avec une belle hauteur sous plafonds. La luminosité est optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et les matériaux y sont de grande qualité.Son orientation permet de profiter de la vue splendide sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc, depuis la plupart des pièces.La parcelle est aménagée avec beaucoup de goût et magnifiquement entretenue.Possibilité de location non meublée.Distribution :Premier niveau :BuanderieSalle de doucheDeux grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse et au jardinDeuxième niveau :Vaste hall d'entréeChambre à coucher, accès jardinSalle de doucheSalle à manger, accès à une terrasse et au jardinGrande cuisine habitable, accès à la terrasse et au jardinTroisième niveau :Très grand séjour climatisé avec cheminée d'ornement, accès à une terrasse avec barbecue et au jardinQuatrième niveau :HallChambre à coucher climatisée avec salle de bains et dressing attenants, accès à un balconChambre à coucher climatiséeChambre à coucher avec accès au balconSalle de doucheCinquième niveau :Grand bureauSous-sol :Deux disponiblesAbri PCGrand garagePlaces de parc extérieuresArrosage automatique dans le jardinChauffage électrique par radiateurs (panneaux solaires pour la production d'eau chaude)