CHF971/mese
Via Giuseppe Corti 5, 6828 Balerna
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Entdecken Sie dieses geräumige Büro von 75 m² im Mezzanin eines historischen Gebäudes mit Aufzug in Balerna. Perfekt für Profis und Unternehmen, die eine funktionale und gut angebundene Niederlassung im Herzen des Tessins suchen.
Das Büro bietet:
Geräumiger Raum: 75 m² Nutzfläche, um Ihre Aktivitäten optimal zu organisieren
Bequeme Lage: Mezzanin mit Aufzug für einen einfachen Zugang
Freie Parkplätze: Monatlicher Kostenbeitrag von CHF 68.-- (+MwSt), für höchste Bequemlichkeit
Elektrische Versorgung: Vollständige Vorkehrungen für alle technischen Anforderungen
Ruhige Umgebung: Ruhige Zone, ideal für konzentrierte Arbeitsleistung
Strategische Lage: Das Büro befindet sich in einem großen historischen Gebäude mit großen Fenstern und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Die Lage ist besonders vorteilhaft, da der Bahnhof Balerna in 13 Minuten zu Fuß und die Bushaltestelle in nur 5 Minuten erreichbar ist.
Das Büro ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihre Aktivitäten in einem gut bedienten und leicht zugänglichen Gebiet ansiedeln möchten, mit allen Annehmlichkeiten eines einladenden und funktionalen Gebäudes.
📞 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +41 91 683 35 05
📧 Oder schreiben Sie uns an info@polus.ch