CHF2'858/m²/anno
Via Giuseppe Corti, 6828 Balerna
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Affittasi luminoso ufficio di196 m², situato al primo piano di Spazio Polus a Balerna, un storico polo dedicato ad aziende, professionisti e realtà innovative, dotato di un moderno impianto fotovoltaico.
Perfetto per professionisti, studi associati e piccole aziende che desiderano uno spazio di lavoro funzionale, rappresentativo e ben collegato.
L'ufficio offre:
Ampio ambiente open space con pavimenti in legno e pareti bianche, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative.
Ufficio separato con pareti vetrate, ideale per sala riunioni, direzione o spazio dedicato.
Aria condizionata e riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Finestre con doppi vetri, che assicurano ambienti luminosi, silenziosi e piacevoli durante tutta la giornata.
Contesto professionale moderno e curato, ideale per accogliere clienti e collaboratori.
Parcheggi scoperti disponibili al costo di CHF 68.–/mese (+ IVA), per la massima comodità.
Se siete alla ricerca di uno spazio di lavoro che unisca comfort, immagine professionale e una posizione strategica nel Mendrisiotto, questo ufficio rappresenta una soluzione ideale.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.