CHF2'176'000
Via Giuseppe Motta, 6900 Lugano·5 gg fa
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 52.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'176'000
CHF 1'425'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 131 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
61 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo delizioso appartamento è situato nel cuore pulsante di Lugano.
Offre così un accesso a tutti i servizi del centro e garantisce il massimo
comfort. La proprietà gode di una splendida vista sul lago, grazie al terrazzo si può ammirare un magnifico panorama che si estende su tutto il golfo.
Le grandi finestre orientate verso il lago illuminano naturalmente l’ampia
zona giorno e conferiscono un senso di spaziosità, creando un’atmosfera
ariosa e accogliente. L’arredamento curato da vita ad un ambiente
confortevole e raffinato.
Situato a piano terra rialzato, è dotato di un ampio soggiorno con spaziosa
zona pranzo. La cucina dispone di tutti gli strumenti essenziali per ogni
esigenza. La camera padronale, sofisticata e ricercata è impreziosita da
un’alta finestra che garantisce una piacevole luminosità e una sensazione di
collegamento con l’ambiente circostante. E` inoltre presente una seconda
camera doppia.
Il bagno moderno e curato vanta un ampio box doccia.
L’appartamento dispone di una grande cantina utile per riporre oggetti e
ottimizzare lo spazio. Una cantina ed un ampio box auto è disponibile al prezzo di
chf 150’000. Nell’edificio è disponibile una lavanderia comune con turni.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa,
centralissima, ben posizionata e ricca di comfort.
Per info & visita contattare:
Realval SA
Benedetta Soldati 0764304193 (anche WhatsApp)