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Prezzo su richiesta
1 Locali476 m²
1 locali Commercio a Bedano
Prezzo su richiesta476m²
6930 Bedano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Superficie abitabile476 m²
Locali1
PianoPiano terra
Pubblicato il9 luglio 2026
Descrizione
Superficie artigianale in zona strategica
Nella zone del Vedeggio, a soli 2 km dallo svincolo autostradale di Lugano-Nord, proponiamo in locazione superficie industriale artigianale di recente costruzione di 476.60 mq con altezza di 4.5 m.
Moltiplicatore d'imposta Comunale estremamente interessante.
Per maggiori informazioni e visite contattare il Sig. Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Dotazioni
Come nuovo
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6930 Bedano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900 Lugano
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