Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile140 m²

Locali6

Piano1° piano

Numero di riferimentozgufd.r6gm1

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncio36FEWgAf

Costi

Pigione nettaCHF 2'400

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 2'600

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Descrizione

Büro/Arztpraxis/Schönheitsstudio ev. bereits möbliert

Mieten wir in strategischer Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, 50 Meter vom Centro Bioggio, in der Nähe der Autobahn und nur wenige Schritte vom Bahnhof, bieten wir einen sehr hellen Gewerberaum von 140m2 ab August 2024 oder zu vereinbarem Termin.

Ideal für die Nutzung als Büro oder Arztpraxis oder Schönheitsstudio.

Alle Räume sind mit Waschbecken ausgestattet.

Der Raum ist wie folgt aufgeteilt:

Großer Eingangsbereich mit behindertengerechtem Sanitärbereich

1. Büro mit internem Sanitärbereich mit Dusche und separates Foyer mit Waschbecken
Geräumiger Außenterrasse mit Garten

2. Büro mit internem Sanitärbereich mit Badewanne
3. Sehr großes Büro mit Waschbecken
4. Büro
Videogegensprechanlage

Möglichkeit, sichtbares Mobiliar auf den Fotos zu übernehmen und/oder das Büro bereits möbliert zu mieten.

BESONDERE BEDINGUNGEN

Nette Miete: CHF 2'400.00/Monat

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.00/Monat

Depot/Archiv: CHF 200.00/Monat

Außenparkplätze: CHF 100.00/Monat pro Parkplatz

Insgesamt verfügbare Parkplätze: 4

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Posteggio

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 22 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via della Posta 9, 6934 Bioggio

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

6 locali Büro a Bioggio

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Büro/Arztpraxis/Schönheitsstudio ev. bereits möbliert

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Edilia SA

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