1-locali Commercio, Bioggio - CHF 250/mese - 1500 m²

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CHF250/mese

1 Locali1500 m²

1 locali Verkaufsfläche a Bioggio

CHF250/mese1500m²

6934 Bioggio

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Superficie abitabile1500 m²

Locali1

Piano1° piano

Numero di riferimento10498

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioHE0aqN83

Costi

Pigione nettaCHF 250

Pigione lordaCHF 250

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone65%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 77% a Bioggio

Più economico del 100% nel cantone Ticino

CHF 250

Prezzo totale

Più economico del 72% a Bioggio

Più economico del 97% nel cantone Ticino

1'500 m²

Superficie abitabile

Più grande del 95% a Bioggio

Più grande del 99% nel cantone Ticino

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Descrizione

Bioggio: Gewerbefläche 1 Lokal

Bioggio. In einem modernen Gebäude, dem Sitz einer renommierten internationalen Einrichtung, bieten wir Mietflächen mit modularen Grundflächen an.

Die gesamte erste Etage ist zur Miete verfügbar und kann in bis zu vier Bereiche unterteilt werden (min. 348 m², wie im Plan dargestellt).

Im Gebäude stehen Empfang, Konferenzräume, ein großer Konferenzsaal und eine Verpflegungszone für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Es ist auch möglich, einen gesamten Serverraum zu mieten.

Das Unternehmen kann nach Absprache auch einen internen Facility-Management-Service zur Verfügung stellen.

Es stehen verschiedene innere und äußere Parkplätze zur Verfügung.

Dank der Ausstattung, der Umgebung und dem guten Multiplikator ist diese Lösung perfekt für internationale Unternehmen, die ihr Geschäft im Tessin starten möchten.

Gebot: 250 CHF/m² Jahr + MwSt. + Nebenkosten 34 CHF/m² Jahr + MwSt. + Parkplätze

Dotazioni

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6934 Bioggio

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

61dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 90% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Studio Immobiliare Ticino Sagl

via Pasquale Lucchini 2

6900 Lugano

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