Commercio, Via Campagna 30, Bioggio - CHF 6'387/mese - 36...

BIOGGIO - GROSSES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (rif. 013)

spacious office, wooden floor, open entrance, sliding glass doors, modular white cabinets, recessed ceiling lighting

Empty room with white floor, black walls, large windows, and ceiling lights

empty room, wooden floor, large windows, open door, large closets

empty room with white walls, wooden floor, black windows, office furniture

modern design, minimalist, wooden floor, two doors, large glass door, white ceiling

Large room with white walls, wooden floor, glass windows, blank room, 2 light fixtures

Empty room with white walls and ceiling, two doors, two lights, and an air conditioner.

empty room, white walls, white floor, ceiling lights, double doors

restaurant interior with wood floors, red chairs and tables, hanging lamps, a bar, and customers

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CHF6'387/mese

365 m²

Büro a Bioggio

CHF6'387/mese365m²

Via Campagna 30, 6934 Bioggio

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile365 m²

Piano1° piano

Numero di riferimento013.d8gyx.edtyd

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioUa2HFeMF

Costi

Pigione nettaCHF 5'475

Spese accessorieCHF 912

Pigione lordaCHF 6'387

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Descrizione

BIOGGIO - GROSSES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (rif. 013)

Tarchini Group bietet eine große Bürofläche von 365 m² im Gebäude Bioggio 2 an, das Teil des Centro Nord Sud ist, einem Komplex aus 5 ergänzenden und angrenzenden Gebäuden.

Bioggio stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Italien, Lugano und dem oberen Malcantone dar. Das Centro befindet sich in einem gewerblichen und industriellen Gebiet mit starkem Verkehrsaufkommen in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, des Flughafens Agno und nur 500 Meter von der Bahnhof Bioggio entfernt.

Die Gebäude sind für verschiedene Nutzungen bestimmt: von der rein industriellen über die kommerzielle bis hin zur Dienstleistung. Die Flexibilität der Räume macht sie attraktiv für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.

Außenparkplatz: CHF 80.- pro Monat

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Campagna 30, 6934 Bioggio

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Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ambiente

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

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