Commercio, Via Campagna 32, Bioggio - CHF 2'450/mese - 19...

HANGAR 51 - IL BOX SU MISURA PER LA TUA ATTIVITÀ (BOX 12)

Industrial building with large parking lot, multiple windows, and a sign reading 'H51' on the side.

Industrial building with multiple units, large parking lot, multiple cars parked, sign indicating unit 51

Large industrial building with parking lot, runway in the background

Ground floor and first floor plans of a building with a number 12 on each floor

1 / 5

CHF2'450/mese

199 m²

Industrieobjekt a Bioggio

CHF2'450/mese199m²

Via Campagna 32, 6934 Bioggio

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileIndustrieobjekt

Superficie abitabile199 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2023

Numero di riferimentoll5r1.ghzs3

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciotPkuH05A

Costi

Pigione nettaCHF 2'400

Spese accessorieCHF 50

Pigione lordaCHF 2'450

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 12/m²

Prezzo / m²

Più economico del 84% a Bioggio

Più economico del 90% nel cantone Ticino

CHF 2'400

Prezzo totale

Più caro del 57% a Bioggio

Più caro del 81% nel cantone Ticino

199 m²

Superficie abitabile

Più grande del 75% a Bioggio

Più grande del 76% nel cantone Ticino

2023

Anno di costruzione

Più recente del 75% a Bioggio

Più recente del 79% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

HANGAR 51 - IL BOX SU MISURA PER LA TUA ATTIVITÀ (BOX 12)

Hangar 51 propone box di 199 mq sviluppato su due piani collegati da una scala interna. Il settore sarà consegnato al grezzo ed è personalizzabile per ogni esigenza, ideale per laboratorio artigianale, magazzino e ufficio.

I nostri box si trovano in posizione strategica nei pressi dell'uscita autostradale Lugano Nord. Ogni settore è dotato di ingresso indipendente e ha la predisposizione per acqua, luce e riscaldamento. I box sono modulari e possono essere uniti per creare superfici di dimensioni superiori.

Caratteristiche:

• Primo piano luminoso

• Accesso indipendente 24/24 - 7/7

• Portone sezionabile con porta pedonale

• Allacciamento per acqua, elettricità e riscaldamento

• Portata piano terra: 3’000 kg/mq - Portata primo piano: 300 kg/mq

Posteggi esterni disponibili a CHF 80.- al mese.

Scegli il tuo box da arredare e personalizzare come desideri, le possibilità sono infinite!

Per maggiori informazioni siamo a vostra completa disposizione.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Campagna 32, 6934 Bioggio

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Rumore & quiete

58dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

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ID: tPkuH05ARef: ll5r1.ghzs3