Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile130 m²

Numero di riferimentoVKXA-2GVY-1060

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciotnusH05A

Costi

Pigione nettaCHF 3'790

Spese accessorieCHF 530

Pigione lordaCHF 4'320

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media40%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 29/m²

Prezzo / m²

Più caro del 67% a Les Acacias

Più economico del 58% nel cantone Genève

CHF 3'790

Prezzo totale

Più caro del 75% a Les Acacias

Più caro del 70% nel cantone Genève

130 m²

Superficie abitabile

Più grande del 59% a Les Acacias

Più piccolo del 56% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Büros professionell und rational im 2. Stock - Genf Plainpalais

Situés à la Rue Eugène-Marziano 23, in einem dynamischen und zentralen städtischen Umfeld, bieten diese Büros von etwa 130 m² im 2. Stock einen funktionalen, ruhigen und sofort betriebsbereiten Arbeitsplatz.

Die Räumlichkeiten bestehen aus vier abgeschlossenen Büros, einem Konferenzraum, einem Café/Barkiosk, einem WC sowie Verkehrsbereichen, die eine flüssige und effiziente Organisation gewährleisten.

Die Einrichtung priorisiert Vertraulichkeit, Konzentration und tägliche Effizienz und entspricht somit perfekt den Bedürfnissen eines KMU oder einer tertiären Einrichtung, deren Tätigkeit den FTI-Eignungskriterien entspricht, insbesondere in den Bereichen Ingenieurwesen, Forschung und Entwicklung, Technologie, technische Büros oder Verwaltungsdienstleistungen.

Möglichkeit, Außenparkplätze zu mieten, ein seltenes und gesuchtes Plus in städtischer Umgebung.

Verfügbarkeit: 1. März 2026

Ein helles, übersichtliches und kompromissloses Objekt im Herzen von Genf.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rue Eugène-Marziano 23, 1227 Les Acacias

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Büro a Les Acacias

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Büros professionell und rational im 2. Stock - Genf Plainpalais

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Classicus Real Estate SA

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