CHF1'280'000
Via Loco 11, 6963 Pregassona
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'280'000
CHF 1'575'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marco Tresoldi
Chairman & Managing Director
Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.
Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.
3.5 locali Piano Terra (APP.TO 1 PPP1)
Superficie commerciale: 151,09 m²
Distribuzione interna:
Ingresso con guardaroba
Ampio soggiorno con cucina a vista 50 m²
Grande terrazza coperta di 27 m², ideale per zona pranzo e relax
Camera matrimoniale di 30 m² con cabina armadio, bagno en suite (doccia e/o vasca, wc, bidet, lavabo) e accesso diretto alla terrazza
Seconda camera matrimoniale 13 m²
Bagno con doccia, wc, bidet e predisposizione lava-asciuga
Bagno ospiti
Giardino privato pianeggiante di 55 m², perfettamente fruibile
Dipendenze e posteggi:
Cantina privata (C1) di 13 m²
2 posteggi in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non inclusi nel prezzo)
Informazioni aggiuntive:
Car lift doppio come ascensore per lautorimessa
Consegna prevista: Primavera 2028
Spese condominiali stimate: CHF 250. / mese