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CHF2'400/mese
4.5 Locali150 m²
4.5 locali Büro a Chiasso
CHF2'400/mese150m²
Via Livio 8, 6830 Chiasso
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Superficie abitabile150 m²
Locali4.5
Piano3° piano
Numero di riferimentoChiasso - pratico ufficio
Pubblicato il10 luglio 2026
ID annuncioLPn67mCF
Costi
Pigione nettaCHF 2'000
Spese accessorieCHF 400
Pigione lordaCHF 2'400
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone88%
Tariffa elettrica (comune)nella media28.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 13/m²
Prezzo / m²
Più economico del 61% a Chiasso
Più economico del 82% nel cantone Ticino
CHF 2'000
Prezzo totale
Più caro del 86% a Chiasso
Più caro del 67% nel cantone Ticino
150 m²
Superficie abitabile
Più grande del 75% a Chiasso
Più grande del 60% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Chiasso, Büro von 150 m² + separates Lokal
Chiasso, wir bieten eine große Gewerbefläche im dritten Stock von 4.5 Lokalen + separates Lokal für Bürozwecke zur Miete an.
Möglichkeit von Parkplätzen zu vereinbaren mit dem Eigentümer.
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Livio 8, 6830 Chiasso
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
59dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wyss & Partner
Via San Gottardo 70
6648 Minusio
Panizzi Andrea
Consulente immobiliare
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ID: LPn67mCFRef: Chiasso - pratico ufficio